این کارهای معطل دولت رئیسی به وزیر شهرسازی جدید می رسد

به گزارش اقتصاد100، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از اولویت های حیاتی در مدیریت بازار مسکن و برنامه ریزی های شهری، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. این سامانه که با هدف جمع آوری و یکپارچه سازی اطلاعات مربوط به املاک و سکونتگاه ها طراحی شده، می تواند نقش مهمی در شفاف سازی وضعیت مسکن در کشور و جلوگیری از احتکار خانه های خالی ایفا کند. در این راستا، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید با تعهد و برنامه ریزی دقیق، تکمیل و عملیاتی سازی این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد؛ موضوعی که مجلس نیز باید در بررسی صلاحیت وی به طور جدی مدنظر داشته باشد.

در همین رابطه و پیرامون اهمیت انتخاب وزیری اصلح و نقش آن در حل مشکلات حوزه مسکن، با فرشید ایلاتی کارشناس مسکنبه گفتگو پرداختیم.

چالش ناتمامی سامانه ملی املاک و اسکان برای برنامه ریزی شهری

ایلاتی با اشاره به لزوم تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان؛ تاکید می کند: وزیری که از سوی دولت به مجلس برای تصدی وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است، نقش بسیار مهم و کلیدی در تکمیل و عملیاتی سازی سامانه ملی املاک و اسکان دارد. این سامانه، که هدف آن تجمیع و یکپارچه سازی اطلاعات مرتبط با املاک و سکونتگاه ها در سراسر کشور است، هنوز به طور کامل تکمیل نشده و این ناتمام بودن، به یکی از چالش های مدیریت منابع مسکونی و برنامه ریزی شهری تبدیل شده است.

نظر رئیس جمهور درباره سامانه ملی املاک و اسکان

این کارشناس مسکن خاطرنشان می کند: آقای پزشکیان نیز به مسئله سامانه ملی املاک و اسکان اشاره داشتند و بارها بر اهمیت اتصال کد ملی افراد به کدپستی محل سکونت تأکید کرده اند؛ رویکردی که می تواند نقش بسیار مهمی در ارتقای شفافیت و بهبود نظام توزیع منابع مسکن ایفا کند. این سامانه دقیقاً به دنبال تحقق چنین هدفی است و می خواهد با جمع آوری و تجمیع اطلاعات افراد، اعم از مالکان و مستأجران، زمینه را برای برنامه ریزی های دقیق تر و کارآمدتر در حوزه مسکن فراهم کند.

ایلاتی تاکید می کند: برای تکمیل این سامانه، ضرورت دارد که همکاری گسترده ای میان سازمان ها و نهادهای مختلف دولتی صورت گیرد. سازمان هایی نظیر بانک مرکزی، سازمان ثبت احوال، و دیگر نهادهای مرتبط باید در این فرآیند دخیل باشند تا اطلاعات به صورت جامع و به روز گردآوری شود. بدون این همکاری ها، تکمیل سامانه با چالش های جدی مواجه خواهد شد و به تبع آن، دستیابی به اهداف پیش بینی شده نیز با تأخیر همراه خواهد بود.

وی ادامه می دهد: نقش رئیس جمهور در این میان بسیار تعیین کننده است. با حمایت قاطع و پیگیری مستمر رئیس جمهور، این امکان وجود دارد که تمام نهادهای مربوطه به همکاری و تعامل مؤثر ترغیب شوند. در واقع، اگر اراده سیاسی لازم از سوی بالاترین مقام اجرایی کشور وجود داشته باشد، موانع موجود بر سر راه تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان قابل رفع خواهد بود. رئیس جمهور نیز وعده داده که این سامانه به زودی تکمیل و عملیاتی خواهد شد، وعده ای که تحقق آن می تواند تحولی جدی در بازار مسکن ایجاد کند.

وزیر پیشنهادی مسکن باید سامانه ملی املاک و اسکان را در اولویت بگذارد

این کارشناس مسکن اظهار داشت: در این میان، وزیری که برای تصدی وزارت راه و شهرسازی معرفی می شود، باید به عنوان یک مدیر متعهد؛ تکمیل و بهره برداری از این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد. اگر این اولویت گذاری به درستی انجام شود، می توان انتظار داشت که در کمتر از یک سال، سامانه ملی املاک و اسکان به مرحله تکمیل و بهره برداری برسد. پس از تکمیل این سامانه، مزایای بسیاری نصیب دولت و مردم خواهد شد. برای نمونه، با شناسایی و مقابله با خانه های خالی، می توان این املاک را به بازار مسکن اضافه کرد و از احتکار آن ها جلوگیری کرد. این امر به نوبه خود، تعادل میان عرضه و تقاضا را بهبود بخشیده و موجب کاهش فشارهای اقتصادی بر روی اقشار مختلف جامعه خواهد شد.

وی ادامه می دهد: همچنین، با اطلاعات دقیق و به روز از وضعیت املاک و سکونتگاه ها، امکان برنامه ریزی های دقیق تر و مؤثرتر در حوزه توسعه شهری فراهم خواهد شد. برنامه ریزی هایی که نه تنها به توسعه پایدار شهرها کمک می کند، بلکه از بروز مشکلات و ناهنجاری های اجتماعی مرتبط با کمبود مسکن نیز جلوگیری خواهد کرد. به طور کلی، سامانه ملی املاک و اسکان، یک ابزار استراتژیک برای مدیریت منابع مسکن و برنامه ریزی شهری است و تکمیل و بهره برداری از آن می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن و ارتقای کیفیت زندگی مردم کمک شایانی کند.

ایلاتی در پایان افزود: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت های اصلی خود در نظر بگیرد، می تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند.