فرصت طلایی برای خرید مسکن در تهران / وقت خرید است؟

با توجه به تحلیل‌های موجود و تجربیات گذشته، تأثیرات انتخاب دونالد ترامپ به عنوان رئیس‌جمهور آمریکا بر بازار مسکن ایران به‌ویژه در شرایط فعلی، چندان قابل‌توجه نخواهد بود. دلیل اصلی این است که بسیاری از اثرات تصمیمات اقتصادی ترامپ، به‌ویژه در دوران پسابرجام، تجربه شده و در حال حاضر بازار مسکن به وضعیت ثباتی رسیده است. بنابراین، تغییرات جدید در بازار مسکن در کوتاه‌مدت بعید به نظر می‌رسد.

بازار مسکن ایران معمولاً به کندی واکنش نشان می‌دهد و بیشتر تحت تأثیر تغییرات تقاضا و وضعیت اقتصادی داخلی است تا نوسانات خارجی. به عبارت دیگر، در حال حاضر عوامل داخلی، مانند رکود اقتصادی و کاهش قدرت خرید خانوارها، اثرات بیشتری بر بازار مسکن دارند.

در شرایط کنونی، همچنان توصیه‌ها به افراد برای خرید مسکن بیشتر به نیاز واقعی آنها و شرایط اقتصادی فردی بستگی دارد تا تأثیرات کلان اقتصادی. در صورتی که فرد قصد سرمایه‌گذاری دارد، این بازار به‌عنوان یک انتخاب امن برای نگهداری سرمایه در نظر گرفته می‌شود، اما باید توجه داشت که نوسانات در بازار مسکن نسبت به گذشته کاهش یافته است و این بازار بیشتر به دلیل رکود و کاهش ساخت و ساز در وضعیت ثبات قرار دارد.

در نهایت، با توجه به شرایط رکودی و عدم تمایل به خرید مسکن، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهند که تا پایان سال تغییرات قابل‌توجهی در قیمت‌ها رخ نخواهد داد و وضعیت بازار به‌طور کلی بدون تحولات عمده باقی خواهد ماند.