اسامی 4 منطقه پرمعامله در تهران / خانه های این محله محبوب خریداران مسکن است

بیگی‌نژاد در ادامه بیان کرد که از مرداد ماه به بعد، بانک مسکن آمار رسمی نداشته است، اما با توجه به مشاهدات میدانی، همچنان مناطق خاصی از تهران، به ویژه منطقه 5، در صدر معاملات مسکن قرار دارند. دلیل این امر نیز تنوع قیمتی و گستردگی این منطقه است که از واحدهای مسکونی با قیمت‌های پایین تا بالاترین سطوح قیمت را شامل می‌شود.

وی همچنین اشاره کرد که منطقه 10 شهرداری تهران، به دلیل بافت متراکم و وجود آپارتمان‌های با متراژ پایین، مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

بیگی‌نژاد تاکید کرد که تعداد بالای فایل‌های فروش در یک منطقه لزوماً نشان‌دهنده تعداد معاملات زیاد در آن منطقه نیست. با این حال، در آبان ماه، مناطق 5، 10، 2 و 4 از نظر تعداد آگهی‌ها در صدر قرار داشتند.

بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهند که در منطقه 5، به عنوان مثال، در محله اشرفی اصفهانی، یک واحد 61 متری و 22 ساله با قیمت 5 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله شهر زیبا، یک واحد 80 متری و 23 ساله به قیمت 5 میلیارد و 700 میلیون تومان عرضه شده است. همچنین، در محله پونک، واحدی 90 متری و 12 سال ساخت به قیمت 13 میلیارد تومان و در بلوار فردوس شرق، واحدی 65 متری و 20 ساله به قیمت 8 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

این اطلاعات نشان‌دهنده روند تغییرات قیمتی و روند معاملات در برخی از مناطق پرتقاضای تهران است.