یک اتفاق جدید در بازار مسکن

کاهش سرعت رشد قیمت و افزایش نقطه‌ای معاملات مسکن در تهران

براساس آخرین آمار اعلامی بانک مرکزی ، تعداد معاملات مسکن در شهر تهران در تیر امسال ۳۵۵۹ واحد مسکونی ثبت شده که نسبت به معاملات خرداد که ۳۸۷۲ واحد مسکونی بوده پایین‌تر آمده است.

با این‌حال روند نقطه به نقطه معاملات مسکن در طول یک سال منتهی به تیر ۱۴۰۳ صعودی بوده و تعداد معاملات مسکن در تیر امسال نسبت به تیر سال گذشته ۲۷ درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات مسکن در تیرماه سال گذشته معادل ۲۸۰۰ واحد مسکونی گزارش شده است. همچنین تعداد معاملات مسکن در تیر سال گذشته نسبت به مدت مشابه در سال ۱۴۰۱ منفی ۷۳ درصد کاهش داشته است.

از طرف دیگر روند نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در تهران در بازه زمانی تیر سال گذشته تا تیر امسال کاهشی بوده و از ۸۳ درصد به ۱۴ درصد رسیده است.

در واقع کاهش تورم نقطه به نقطه متوسط قیمت مسکن در تهران به معنای کاهش قیمت نیست بلکه به معنای این است که از سرعت افزایش قیمت‌ها کاسته شده ولی همچنان رشد قیمت ادامه پیدا کرده است.

منبع:خبرجو