عراقیها زودتر از ایرانیها خانهدار میشوند!
اقتصاد 100-افزایش شدید قیمت مسکن در ایران، به دنبال خروج آمریکا از برجام و بازگشت تحریمها، خانهدار شدن را برای بسیاری از ایرانیها به رویا تبدیل کرده است.
مسکن، ابتداییترین نیاز هر فرد است که در برخی کشورهای جهان به راحتی در دسترس است و در برخی دیگر به رویایی دستنیافتنی تبدیل میشود. در ایران، قیمت مسکن در سالهای اخیر به دلیل تورم بالا به شدت افزایش یافته و این موضوع خانهدار شدن را برای بسیاری از مردم، به ویژه جوانان، سخت کرده است. طرحهای حمایتی نیز نتوانستهاند این مشکل را حل کنند.
اما در کشورهای در حال توسعه مانند عراق، وضعیت متفاوت است. علیرغم اینکه سیاستهای توسعه اقتصادی در این کشور نسبت به ایران دیرتر آغاز شده، بازار مسکن در عراق به مراتب بهتر از ایران است.
نرخ تورم در عراق ۳.۱ درصد است، در حالی که این رقم در ایران ۳۴.۵ درصد است. این تفاوت باعث میشود که مردم عراق با پسانداز خود بتوانند خانه بخرند، در حالی که در ایران به دلیل تورم بالا و اختلاف زیاد میان دستمزد و قیمتها، خانهدار شدن بسیار دشوار است.
نسبت قیمت مسکن به درآمد در عراق به مراتب پایینتر از ایران است. طبق آمار، قیمت مسکن در عراق به طور قابل توجهی ارزانتر از ایران است و نسبت به درآمد، خرید خانه در عراق ۷۳ پله آسانتر از ایران است. به طور خاص، با توجه به آمار موجود، ایرانیها باید حدود ۲۳ سال کار کنند تا بتوانند خانه بخرند، در حالی که عراقیها تنها با ۸ سال کار کردن قادر به خرید خانه خواهند بود.
علاوه بر این، قیمت هر متر مربع مسکن در عراق نسبت به ایران ارزانتر است. در حالی که متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۱۳۴۴ دلار است، در بغداد این رقم ۱۱۳۶ دلار میباشد. درآمد ماهانه در عراق نیز بیشتر از ایران است. به طور میانگین، درآمد ماهانه عراقیها ۵۲۷ دلار است، در حالی که ایرانیها تنها ۲۷۰ دلار درآمد دارند.
در نهایت، نرخ بهره وام مسکن در عراق نیز بسیار پایینتر از ایران است. نرخ بهره وام مسکن در عراق حدود ۹.۲۵ درصد است، در حالی که در ایران این نرخ ۲۲.۵ درصد میباشد. این تفاوتها نشاندهنده وضعیت بهتر بازار مسکن و درآمد در عراق نسبت به ایران است
ارسال نظر