سردرگمی متقاضی مسکن ملی / پولت را پس بگیر و برو، واحد را به دیگری واگذار کردیم!

در یک سال اخیر به طور مستمر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که امکان نقل و انتقال واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به غیر وجود ندارد و هر گونه معامله در این مورد غیر قانونی و ممنوع است و همچنین مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی تاکید کرده است که هیچ متقاضی از این پروژه ها حذف نخواهد شد، اما طبق گفته برخی متقاضیان نه تنها هم اکنون خرید و فروش امتیاز واحدها در دفاتر رسمی کشور در حال انجام است، بلکه متقاضی را به دلیل عدم تکمیل سقف آورده در زمان معین در وضعیت انصراف قرار دادند و واحد او را به دیگری واگذار کرده اند.

در ادامه گفتگوی خبرنگار رکنا با متقاضی مسکن ملی دماوند ، پروژه محک یک را بخوانید.

می گویند پولت را پس بگیر و برو، واحد را به دیگری واگذار کردیم!

یک متقاضی طرح نهضت ملی مسکن دماوند پروژه محک یک، در گفتگو با خبرنگار رکنا از انصراف ناخواسته و اجباری (حذف) خود از این طرح خبر داد و گفت: من بهمن ماه سال 98 ثبت نام کردم و در سال 99 حدود 110 میلیون تومان در چند پرداختی واریز کردم و تا امروز آورده ام به 350 میلیون تومان رسیده است، اما می گویند انصراف بده و پولت را پس بگیر. می گویند یک ابلاغیه ارسال شده است که پولتان واریز نشده است.

این متقاضی با بیان اینکه این ابلاغیه با پیش شماره تلفن همراه معمولی ارسال شده است، ولی با این حال طبق تاریخ ابلاغیه پول را واریز کردم و آنها پول را برداشت کردند، گفت: تمام پیامک ها تا امروز از سرشماره مسکن ملی ارسال شده اما این پیامک که من را می خواهند مجبور به انصراف(حذف) کنند، از شماره معمولی ارسال شده است. در این پیامک اسم بنیاد مسکن آمده است، اما بنیاد مسکن همیشه پیامک ها را با سرشماره مسکن ملی ارسال می کرد.

تصویر بالا وضعیت انصراف و تاریخ ثبت نام این متقاضی را نشان می دهد

این متقاضی با بیان اینکه امتیاز این واحدها هم اکنون در سایت ها در حال خرید و فروش است، گفت: فقط دلال بازی است. امتیاز واحدهای متقاضیانی که هیچ پولی تا امروز واریز نکردند و فقط ثبت نام اولیه را انجام داده اند، در سایت ها از 80 میلیون تا 700 میلیون تومان به فروش می رسد و من که طی 4 سال پول واریز کردم و ارزش پول 4 سال پیش با الان قابل قیاس نیست، می گویند بیا پولت را پس بگیر و برو.

من پرینت حساب بانکی خود را گرفتم. چون حساب ما بلوکه است و ما پول ها را واریز می کنیم و آنها برداشت می کنند و حالا می گویند، بیا پولت را بگیر و برو، و وقتی می گویم چه کنم؟ می گویند، از اول ثبت نام کن و شروع کن پول واریز کردن. به همین سادگی!

این متقاضی با بیان اینکه پروژه ما قرار بود 220 واحدی باشد اما الان به هزار واحد هم رسیده است، گفت: قرار بود واحدها را طی یک سال و نیم با مبلغ آورده 250 میلیون تومان تحویل دهند و بعد بدقولی کردند و فقط شروع کردند بتن ریزی و هیچکدام را آماده نکردند. الان می گویند آورده شما باید 750 میلیون تومان باشد. من مشکلی ندارم. به آنها گفته ام اگر بدهکار هستم، بدهی خود را پرداخت می کنم و حتی حاضر هستم ضرر و زیان دیرکرد را هم پرداخت کنم، اما می گویند، نه. پولت را پس بگیر، واحد شما را به فرد دیگر واگذار کردیم.

می گویم؛ مگر می شود واحد من را به فرد دیگری بدهید؟ می گویند؛ بله، یک نفر دیگر بقیه پول شما را واریز کرد و واحد را به او دادیم. می گویم پس امتیاز یک نفر دیگر را که پولی واریز نکرده است را هم به من بدهید تا باقی پولش را پرداخت کنم. می گویند نه شدنی نیست. می گویم چطور برای من شدنی نیست، برای بقیه شدنی است؟! این حرف ها را بنیاد مسکن استان تهران به من گفته است.

به دلیل عدم تکمیل سقف آورده می خواهند من را حذف کنند

این متقاضی با بیان اینکه به دلیل عدم تکمیل سقف آورده من را در وضعیت انصراف قرار دادند، گفت: من حاضرم بیشتر واریز کنم. می گویند نمی شود، واحد را واگذار کردیم. گفتم چرا بدون اطلاع من واگذار کردید؟

من حضوری به بنیاد مسکن تهران، بنیاد مسکن دماوند، وزارت راه و شهرسازی، اداره کل راه و شهرسازی تهران و زمین شهری رفتم، اما همه می گویند فقط آقای الف (مسئول مربوطه) باید پاسخ شما را بدهد. آقای الف (مسئول مربوطه) روزهای شنبه و چهارشنبه در بنیاد مسکن دماوند و بقیه هفته در بنیاد مسکن استان تهران است. ایشان یک کلام می گوید، باید انصراف دهی، واحد را واگذار کردیم.

وی ادامه داد: به آقای الف (مسئول مربوطه) هرچه التماس کردم و گفتم من کارگر هستم و این همه سال از زندگی ام و همه چیز زده ام و با سختی این پول را با مسافرکشی و کم کم با قرض و وام جمع کردم تا این همه سال واریز کنم ، حالا این آقا می گوید پولت را پس بگیر و برو و دوباره از اول ثبت نام کن.

گفتم؛ این چند سال که منتظر بودم، این چند سال که پول واریز کردم، ارزش پول من از آن زمان با امروز قابل مقایسه نیست، اما یک کلام می گوید؛ پولت را پس بگیر، واحد را به فرد دیگری داده ایم. می گویم؛ مگر می شود؟ اگر هم شده، پس یک واحد با این شرایط هم به من واگذار کنید، می گوید؛ نه نمی شود.

این متقاضی با بیان اینکه کتبی هیچ چیزی را به من ابلاغ نمی کنند تا مدرکی برای شکایت نداشته باشم، گفت: می گویم؛ انصراف به معنی این است که من نمی خواهم، اما من می خواهم! خانه ندارم و مستاجر هستم و به دنبال خانه هستم و خانه را می خواهم و انصراف نمی دهم و اسم کاری که با من می خواهید بکنید، انصراف نیست و حذف است پس به صورت کتبی حذف من را ابلاغ کنید، اما هیچ کاغذی به من نمی دهند. از روی پیامک ها هم نمی شود شکایت کنم.

بالای ده بار به بنیاد مراجعه کردم و گفتم حذف من را به من اطلاع دهید، می گویند تنها کاری که می کنیم، این است که یک رسید به شما بدهیم تا حساب شما از بلوکه درآید و بروی پولت را پس بگیری. هیچ کاغذی به من نمی دهند که بتوانم پیگیری کنم. قرارداد کاملا یک طرفه است. واحدها هم در سایت ها به فروش می رود. بالای صد آگهی به شما نشان می دهم که در سایت های معروف خرید و فروش می شود. این در حالی است که در تمام پیامک های مسکن ملی آمده است که خرید و فروش این واحدها غیرقانونی است و پیگرد قانونی دارد.

وی در ادامه با بیان اینکه بدون اطلاع رسانی قبلی هر چند وقت یک بار سقف آورده افزایش یافت، گفت: در بازه های زمانی کوتاه در یک سال اخیر پیامک های مشابه مبنی بر واریز 90 و 95 میلیون تومان ارسال شده است. با توجه به اینکه قشر مخاطب این طرح، افراد بی بضاعت هستند، طبیعتا فراهم نمودن این مبالغ در بازه های زمانی کوتاه برای ما به سختی میسر است.

من یک راننده تاکسی هستم و با قرض و وام و با بدبختی در طی 4 سال این مبلغ را فراهم نمودم به امید اینکه روزی خانه دار شوم و همیشه در حال پرداخت قسط بودم. در  مراجعه حضوری من به مسکن ملی دماوند در اواخر آذر ماه سال گذشته، به بنده اظهار شد که تا آخر دی فرصت واریز مبلغ  95 میلیون تومان را دارم. در حالی که بخشی از مبلغ را اول دی واریز کردم و باقی را با قرض و وام از اطرافیان فراهم نمودم که آخر دی واریز نمایم، اواخر دی ماه 1402 پیامک انصراف برایم آمد. وقتی موضوع را پیگیری کردم، متاسفانه کادر مسکن ملی تغییر کرده بود و به من گفتند امتیاز من به فرد دیگری واگذار شده است!

من درخواست نمودم تا آخر دی باقی مبلغ مقرر را واریز نمایم و از وضعیت انصراف خارج شوم که گفتند امکان پذیر نیست و مبلغ واریز شده در این چند سال به بنده عودت می گردد.

این متقاضی افزود: این در حالی است که بعد از 4 سال، ارزش مبلغی که من واریز کردم بسیار کاهش یافته است. با چه استدلال، انصاف و عدالتی فقط می خواهند اصل مبلغ را بازگردانند؟! ما قشر ضعیف به دولت اطمینان کردیم که دسترنج زحمت خود را در اختیار نهاد دولتی قرار دادیم و انصاف نیست بعد 4 سال که با پول ما پروژه را پیش بردند، به این آسانی امتیاز را پس بگیرند و اصل مبلغ که با تورم بی ارزش شده را برگردانند.

با چه وجدانی حق فرد دیگر را تصاحب می کنند؟

این متقاضی در ادامه گفت: با توجه به اینکه اولویت تحویل من نزدیک بود، اینکه هم اکنون با تکمیل واریزی من مخالفت می کنند و من را در وضعیت انصراف (حذف اجباری) قرار داده اند و امتیازم را به فرد دیگری واگذار کردند و با تکمیل آورده توسط خودم مخالفت می شود، چه توجیهی دارد؟! من پروژه محک یک با اولویت تحویل نزدیک هستم و مشخصا امتیاز مسکن من را با رانت به فرد خاصی واگذار می کنند. اینکه با چه وجدانی حق فرد دیگری را تصاحب می کنند، جای سوال دارد.

وی با بیان اینکه در طی 4 ماه اخیر به دفعات به مسکن ملی استان تهران و دماوند مراجعه نمودم که نتیجه ای حاصل نشد، گفت: می گویند برایت ابلاغیه ارسال کردیم. در حالی که من بعد از ارسال ابلاغیه 90 میلیون تومان واریز کردم و مسکن ملی هم برداشت نموده است، اما در کمال بی مسئولیتی و بدون رعایت عدل و انصاف می گویند، راهی ندارد.

این متقاضی گفت: اگر امکان واگذاری امتیاز من که 4 سال است چشم انتظار مسکن هستم و با مشقت آورده خود را واریز کردم، وجود دارد قاعدتا امکان واگذاری امتیاز فرد دیگری به من نیز وجود دارد تا جبران ضررم شود. اگر این مکانیسم وجود دارد پس باید برای همه باشد نه فقط برای خواص.

وی گفت: خواهشمندم از آنجایی که حذف امتیاز مسکن ملی تبعات جدی در زندگی ام دارد و بنده متحمل ضرر مادی و معنوی بسیار می شوم، به نحو مقتضی در جهت انعکاس این مشکل و برقراری انصاف و عدالت اقدام بفرمایید. زیرا وقتی پروژه ای در کار نبود، من طی 4 سال پول واریز کردم و حالا که به این مرحله رسیده است، من را حذف کردند.

این متقاضی گفت: وزیر راه و شهرسازی دی ماه سال گذشته به متقاضیان قول داد که "متقاضیان خود به خود از طرح نهضت ملی مسکن حذف نمی شوند و متقاضیان فرصت دارند آورده خود را بیاورند."

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که "متقاضیانی که هنوز آورده خود را نیاورده اند از این طرح حذف نمی شوند. مبالغ دریافت شده از این متقاضیان در هر مرحله 40 میلیون تومان است و اگر کسی آورده خود را نیاورده باشد ممکن است تا 300 میلیون تومان بدهی در حال حاضر داشته باشد و این پیامک ها ارسال می شود تا اگر کسی قصد ندارد آورده خود را بیاورد، اعلام کند تا این واحد به متقاضی دیگری ارائه شود و هیچ کدام از متقاضیان طرح مسکن ملی خود به خود لغو نمی شوند."

این متقاضی در آخر گفت: وعده دیگر وزارت راه و شهرسازی این است که خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی و ممنوع است، اما هم اکنون خرید و فروش امتیاز مسکن ملی در برخی سایت ها و شبکه های اجتماعی در حال انجام است و حتی بدون واریزی، واحدهای نهضت ملی مسکن را به دیگران می فروشند.

*گزارش رکنا مربوط به خرید و فروش این واحدها در روز یکشنبه 16 اردیبهشت منتشر می شود.