هشدار مهم برای خریداران ملک

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: "قولنامه‌ها در دادگاه‌ها پذیرفته نمی‌شوند"

حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به تغییرات جدید در قوانین ثبت معاملات، هشدار داد که قولنامه‌ها در دادگاه‌ها اعتبار قانونی ندارند و به مشاوران املاک توصیه کرد که از استفاده از این نوع اسناد خودداری کنند. وی افزود: "امروزه دیگر هیچ دادگاهی قولنامه‌ها را به رسمیت نمی‌شناسد."

بابایی در ادامه گفت که سند رسمی جایگاه خود را پس از سال‌ها باز یافته است و تأکید کرد که طبق قانون جدید، اسناد رسمی باید در سامانه‌های الکترونیکی ثبت شوند تا از مشکلاتی مانند جعل و انکار جلوگیری شود.

او توضیح داد: "پیش از تصویب این قانون، سند عادی در بسیاری از موارد حتی می‌توانست بر سند رسمی ارجحیت پیدا کند، اما با این تغییرات جدید، تنها اسناد رسمی در دستگاه‌های دولتی قابل قبول هستند."

وی همچنین به مشاوران املاک توصیه کرد که به سامانه‌های جدید متصل شوند و از تنظیم قراردادهای غیررسمی و قدیمی خودداری کنند. به گفته بابایی، در صورت عدم همکاری با سیستم جدید، مشاوران املاک ممکن است در دادگاه‌ها با دعاوی حقوقی مواجه شوند.

در نهایت، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از مقامات قضائی خواست که برای اجرای این قوانین جدید، به ویژه در همکاری با مشاوران املاک، اقدامات لازم را انجام دهند تا از مشکلات قانونی در آینده جلوگیری شود.