بانکها: آماده پرداخت وام ساخت به مالکین هستیم

به گزارش اقتصاد۱۰۰ به نقل از خبرگزاری صدا وسیما برنامه نمودار رادیو ایران به بررسی تامین مسکن با محوریت نهضت ملی مسکن پرداخته و با رییس دفتر پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی گفتگو کرده است.شرح این گفتگو:

سوال : این لحظه جناب آقای مهندس خادمیان رییس محترم دفتر پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی مهمان تلفنی ما هستند. 
مهندس خادمیان : تبریک عرض می کنم ایام الله مبارک دهه ی فجر وسالروز ورود تاریخی حضرت امام به کشور و پیشاپیش میلاد حضرت علی علیه سلام خدمت همه آقایان ، پدران سروران، تبریک عرض می کنم.

سوال: آقای مهندس مناسبت های خوب و خوشی پشت سر هم در این روزها زیاد داریم ممنون، آقای مهندس بحث تامین مسکن بحث نهضت ملی مسکن جزء مواردی است که همه مردم الان درموردش سوال دارند میخواهم ببینم که در این زمینه چه اقداماتی در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفته و تا چشم اندازی که برای مردم داریم تامین و تنظیم می کنیم در این زمینه چیست و چه زمانی مردم می توانند این واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد؟

مهندس خادمیان : عرض شود محضر مبارک شما عزیزان،  بخش مسکن این حرف تکراری است  اما تکرارش به نظر من ایرادی ندارد،  لوکوموتیو اقتصاد هر کشوری ساخت مسکن است و بنابراین به فرمایش جنابعالی و کلیه اساتیدی که در بخش مسکن صاحب نظر هستند این مورد تأیید شده است حالا دولت چه کارهایی باید انجام بدهد خوب دولت مخصوصا دولت سیزدهم با آغاز به کارش و وعده آقای رییس جمهور ساخت سالی ۱ میلیون واحد مسکونی در قالب تولید و عرضه مسکن،  تولید مسکن یعنی این که فقط به قشر آسیب پذیر نباید توجه کرد اگر کسانی که در سطح شهرها هم پروژه هایی دارند و زمین متعلق به خودشان است و  زمین از خودشان است می توانیم با پرداخت تسهیلات وام بهشون بدهیم. اینها بروند املاک خودشان را بسازند در بخش اقشار آسیب پذیر دولت همت گذاشته با واگذاری زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله یعنی ما قیمت زمین را از سبد مسکن خارج می کنیم یعنی فقط متقاضیان که از اقشار آسیب پذیر متوسط به پایین جامعه هستند فقط پول  ساخت مسکن باید پرداخت کنند پولی بابت زمین نمی دهند و یک اجاره ناچیزی به صورت سالیانه به دولت به عنوان اجاره ۹۹ ساله پرداخت می کنند دوست عزیزی که فرمودند که زمین در داخل شهرها است بله زمین در داخل شهرها است اما دولت نمی تواند زمین مالکین را به عنوان طرح نهضت ملی مسکن واگذار بکند دولت زمین هایی که متعلق به خودش است سند به نام دولت جمهوری اسلامی ایران می تواند در قالب اجاره ۹۹ ساله به مردم عزیز و اقشار آسیب پذیر واگذار کند و  من می خواهم امروز این نوید را بدهم خوب این روزها باید خبرهای خوش به مردم داد ایام الله مبارک دهه فجر باید خبر خوش بدهیم خبر خوش این است که البته شنیدید من تکرار میکنم سیاست دولت و  آقای رئیس جمهور عزیزمان و جناب آقای دکتر بذرپاش مقام عالی وزارت این است که در شهرهای زیر ۵۰٬۰۰۰ نفر ما زمین برای ساخت واحدهای یک طبقه حیاط دار واگذار می کنیم. ما در ۱٬۲۰۰ شهر میتوانیم زمین واگذار کنیم که مردم یک طبقه حیاط دار خودشون بسازند خودشان بسازند خودش را مدیریت کنند به سلیقه خودشان.

سوال: آقای  مهندس زمین هایی که در شهرهای کوچک هم واگذار میشود، اجاره ۹۹ ساله است یا نه واگذاری کامل است؟

 
مهندس خادمیان: زمین هایی که  در قالب متراژ 200 متری  به مردم میدهیم یک طبقه بسازند  حیاط هم داشته باشد که نه افسردگی بگیرند، نه مریض بشوند، تفریح شان باشد.

سوال: ۹۹ ساله خواهند بود این زمین ؟

مهندس خادمیان : بله

سوال: پیش بینی شما چند واحد خواهد بود و تا پایان سال فکر می کنید چه تعداد از این پروژه ها حداقل کلنگ زنی 
می شوند؟ و آغاز به کار بکنند. 

مهندس خادمیان : براساس قانونی که مجلس تصویب کرده قانون جهش تولید مسکن ما سالی یک میلیون واحد باید بسازیم و حتما به این عدد خواهیم رسید که  سال اولش محقق شده به تحقق رسیده یک میلیون واحد در قالب ، فقط من خواهشم این است که بعضی ها میگویند آقا مثلا شما ۵۰۰٬۰۰۰ واحد شروع کردید ولی ۵۰۰٬۰۰۰ واحد در قالب ۹۹ ساله است وام های خود مالکی که ما دادیم چون ما وقتی جایی کلمه نهضت بکارمیرود نهضت یعنی جایی که مردم حضور دارند ما از مردم هم استفاده میکنیم فرض کنید جنابعالی آقای پاکزاد میخواهید منزل مسکونی را بکوبی و نوسازی کنید و  ۵ طبقه بسازی ما دولت و بانکها به شما تسهیلات پرداخت می کنیم که با این تسهیلات بروید منزل مسکونی  تان را نوسازی کنید و ۵ طبقه تولید مسکن داشته باشد در بخش ۹۹ ساله عرضه مسکن است علاوه بر اینکه تولید است عرضه هم هست برای اقشار آسیب پذیر.

سوال: تشکر از شما انشالا دولت در سال های پیش رو موفق باشد و مردم هم از اثرات این گام های موفق بهره مند شوند

مهندس خادمیان : بنده مطلبی خیلی خلاصه و کوتاه عرض کنم ما امروز در بانک مرکزی هم جلسه داشتیم یعنی همین الان من از بانک مرکزی بیرون آمدم بانک ها آماده ی پذیرش متقاضیانی هستند که به صورت خود مالک زمین متعلق به خودشان است و فقط یک تسهیلات ساخت از دولت می خواهند بانک ها الان همه اعلام آمادگی کردند مردم می توانند به سامانه مراجعه بکنند و بانک مورد نظر خودشون را به انتخاب خودشان انتخاب بکنند و خدمت شما عرض شود که نسبت به اخذ تسهیلات اقدام کنند.