عیدی طلایی مجلس به مستاجران در سال ۱۴۰۴

راه‌اندازی سامانه «خودنویس»؛ گامی مهم در شفافیت بازار مسکن

سامانه خودنویس با هدف شفافیت در معاملات ملکی، کاهش تخلفات و تسهیل ثبت قراردادها راه‌اندازی شده و تاکنون بیش از ۸ میلیون نفر در آن ثبت‌نام کرده‌اند.

تحولات سامانه املاک و مستغلات کشور

سامانه املاک و مستغلات کشور که از سال ۱۳۸۸ با عنوان «ایران املاک» فعالیت خود را آغاز کرده بود، پس از سال‌ها دیگر پاسخگوی نیازهای جدید در بخش مسکن نبود. در همین راستا، دولت سیزدهم در خردادماه ۱۴۰۲، نسخه جدید سامانه را با نام « خودنویس » و با هدف دیجیتالی‌سازی معاملات و کاهش تخلفات در بازار مسکن راه‌اندازی کرد.

ویژگی‌های سامانه خودنویس

این سامانه با ویژگی‌های متعددی توانسته است امنیت و شفافیت بیشتری در معاملات املاک ایجاد کند. برخی از ویژگی‌های مهم سامانه شامل موارد زیر است:

ویژگی جزئیات

این امکانات موجب شده تا سامانه « خودنویس » به بستری امن و قانونی برای ثبت معاملات ملکی تبدیل شود.

آمار و دستاوردها

طبق گزارش‌ها، از زمان آغاز فعالیت سامانه، بیش از ۸ میلیون کاربر در آن ثبت‌نام کرده‌اند. تاکنون بیش از ۱.۳ میلیون قرارداد در این سامانه به ثبت رسیده است که باعث صرفه‌جویی ۲۴۷۰ میلیارد تومانی شده است.

همچنین در بخش اجاره، بیش از ۱.۱ میلیون کد رهگیری صادر شده که شامل یک میلیون مورد برای املاک مسکونی و ۱۳۵ هزار مورد برای املاک تجاری و اداری بوده است.

چالش‌های قدیمی و رفع آن‌ها

علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس، درباره ضرورت ثبت رسمی معاملات املاک و نقش سامانه « خودنویس » گفت: یکی از بزرگ‌ترین مشکلات بازار مسکن، ثبت غیررسمی قراردادها و نبود نظارت بر معاملات است. بسیاری از مردم هنوز از قولنامه‌های دستی استفاده می‌کنند که این امر موجب کلاهبرداری ‌های گسترده شده است.

وی با اشاره به نقش قوه قضاییه در این سامانه تصریح کرد: تمامی قراردادهای ثبت‌شده در سامانه از پشتوانه قانونی برخوردارند و در صورت بروز اختلاف، در محاکم قضایی قابل استناد هستند.

اهمیت همکاری نهادهای مرتبط

نوین افزود: همکاری نهادهای دولتی و بانکی برای ثبت املاک در سامانه خودنویس ضروری است تا از تخلفات و احتکار املاک جلوگیری شود.

وی با اشاره به تجربیات خود در مدیریت شهری، اظهار داشت: در زمان شهرداری تبریز، مواردی از فروش غیرقانونی زمین‌ها و پیش‌فروش واحدهای فاقد مجوز دیده می‌شد که با وجود سامانه‌هایی مانند « خودنویس »، چنین مشکلاتی قابل پیشگیری است.

نتیجه‌گیری

سامانه « خودنویس » توانسته با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و دیجیتالی‌سازی فرآیندها، گامی مهم در جهت شفافیت و افزایش امنیت در بازار مسکن بردارد. این سامانه، مسیر معاملات املاک کشور را به سمت قانونی‌تر شدن و کاهش تخلفات سوق داده است. با همکاری همه نهادها، سامانه خودنویس به یک ابزار قدرتمند برای مبارزه با تخلفات و افزایش نظارت بر معاملات ملکی تبدیل شود.