تیر خلاص به رویای خانه‌دار شدن با مسکن ملی

مشکلات افزایشی هزینه‌های مسکن ملی

یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های متقاضیان مسکن، افزایش قیمت‌ها و هزینه‌های ساخت است. تورم، گرانی مصالح و نوسانات بازار، هزینه‌های ساخت واحدهای مسکن ملی را چندین برابر کرده است. بسیاری از متقاضیان که برای تحقق رویای خانه‌دارشدن وارد این طرح شدند، اکنون در تأمین آورده‌ها و اقساط با مشکلات جدی مواجه‌اند. دولت با ارائه تسهیلات، کاهش سود وام‌ها و نظارت بر روند ساخت، باید فشار اقتصادی بر متقاضیان را کاهش دهد.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس اعلام کرد که عملیات اجرایی ۸۶ هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن آغاز شده و از سال آینده متقاضیانی که هیچ واریزی نداشته‌اند، حذف خواهند شد.

پیشرفت اجرای طرح در استان فارس

ناصر رضایی در نشستی با خبرنگاران در شیراز اعلام کرد که بیش از ۶۰ درصد پروژه‌های عمرانی کشور در حوزه‌های مختلف مانند نهضت ملی مسکن، آزادراه‌ها و راه‌های زمینی زیر نظارت وزارت راه و شهرسازی است. او یادآور شد که طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ به تصویب رسیده است و در استان فارس حدود ۱۸۰ هزار نفر حائز شرایط برای طرح نهضت ملی مسکن شناخته شدند و برای ۱۰۶ هزار واحد زمین تأمین شده است.

 

رضایی افزود: بزرگترین پروژه ساخت مسکن حمایتی در کشور در استان فارس در حال اجراست و بیش از ۴۰ درصد طرح نهضت ملی مسکن در شیراز انجام می‌شود.

وام‌ها و تسهیلات جدید

ختصاص ۴۲ هزار فقره وام به استان فارس

رضایی اشاره کرد که بیش از ۱۱ هزار و ۵۰۰ واحد پروانه ساخت در سایت کمیل‌آباد و اکبرآباد صادر شده است و افزود: ۳۶ هزار فقره وام برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به فارس اختصاص یافته که ۱۶ هزار فقره به راه و شهرسازی، ۱۶ هزار فقره به بنیاد مسکن و ۵ هزار فقره به شهرهای جدید مثل صدرا تخصیص می‌یابد.

وی بیان کرد که ۶۵۰۰ واحد دیگر مشمول وام‌ها و مصوبه بانک‌ها شده‌اند و بنیاد مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید مجموعاً ۴۲ هزار فقره وام به استان فارس اختصاص داده‌اند.

مشکلات در تخصیص اعتبارات

رضایی از وضعیت تخصیص اعتبارات و تسهیلات به طرح نهضت ملی انتقاد کرد و اظهار داشت: اعطای تسهیلات بسیار قطره‌چکانی انجام می‌شود و مردم باید به صورت متوسط ماهانه ۳۰ میلیون تومان قسط پرداخت کنند که مبلغ زیادی است.

 

وی تورم را دلیل فشار برای پرداخت سریع‌تر اعتبارات ساخت واحدها دانست و تاکید کرد که قیمت اقلام ساخت و ساز سه برابر شده است. از ابتدای سال آینده، افراد بدون واریزی از پروژه حذف می‌شوند.

تشویق و تنبیه در پرداخت اعتبارات

مدیر کل راه و شهرسازی فارس بیان کرد: برای پروژه‌ها لیبل‌بندی انجام می‌دهیم و افرادی که اعتبارات را به موقع پرداخت کنند، تشویق‌های لازم را دریافت کرده و زودتر واحد خود را تحویل می‌گیرند. وی اشاره کرد که از تعداد پیامک‌های ارسالی به متقاضیان در شش ماه گذشته، تنها ۲۰ درصد اعتبارات پرداخت شده‌اند.

 

اعتبارات مورد نیاز و آماده‌سازی مسکن روستایی

رضایی میزان مبلغ مورد نیاز برای کل پروژه‌های نهضت ملی مسکن فارس را ۸۰ همت اعلام کرد و افزود: بنیاد مسکن قریب به ۱۳ هزار واحد مسکن روستایی را آماده تحویل دارد.

 

احداث شهرک‌های جدید در استان فارس

صدور پروانه نخستین شهرک دولتی فارس

مدیرکل راه و شهرسازی فارس از صدور پروانه نخستین شهرک دولتی استان در شهرستان جهرم خبر داد و افزود که ۵ شهرک دیگر نیز در سال آینده ثبت خواهد شد. این شهرک‌ها جهت تأمین اراضی مورد نیاز برای نهضت ملی مسکن احداث می‌شوند.

وی اضافه کرد که پس از جهرم، در کوهمره، داریون و شهرک شهید مرادی نیز شهرک‌های جدید ساخته خواهند شد. رضایی به سایت نشاط و زیتون پروژه نهضت ملی مسکن در شیراز اشاره کرد و اظهار داشت که تمام تلاش خود را برای رفع نقیصه‌ها و سرعت بخشیدن به کار به کار گرفته‌اند.

رضایی در ادامه با اشاره به طول راه‌های استان فارس، بیان کرد که بیش از ۱۰۰۰ کیلومتر راه در استان احداث کرده و ۷۰۰ کیلومتر دیگر در دست برنامه‌ریزی است.

پیشرفت ۷۰ درصد محور تنگ خیاره ـ لپویی

وی در خصوص قطعه ۷ آزادراه شیراز ـ اصفهان گفت که این آزادراه نباید افتتاح می‌شد اما به دلیل نیت خیر، ۶ قطعه آزادراه ساخته شده است. وی با بیان اینکه ۲۵۰ میلیارد تومان اعتبار برای هر کیلومتر آزادراه نیاز است، از عبور ماشین‌آلات سنگین انتقاد کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس در نهایت افزود که کار احداث محور تنگ خیاره و لپویی تاکنون ۷۰ درصد پیشرفت داشته و انتظار می‌رود که ظرف سه ماه آینده، این محور به بزرگراه قدیم شیراز ـ اصفهان متصل شود.