هشدار جدی درباره خرید متری مسکن؛ کلاهبرداران در کمین خریداران!

هشدار پلیس فتا درباره خرید متری مسکن در فضای مجازی

معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا در خصوص خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی، نکات مهمی را مطرح و از مقامات مسئول خواست تا با تصویب قوانین و نظارت‌های سخت‌گیرانه، زمینه سوءاستفاده و کلاهبرداری در این حوزه را کاهش دهند.

فروش متری مسکن؛ جذاب اما خطرناک

سرهنگ جواد مختاررضایی در این رابطه توضیح داد که فروش متری مسکن یکی از روش‌های نوین در بازار مسکن است که به مشتریان امکان خرید بخشی از یک ملک را، به جای خرید یک واحد کامل، می‌دهد. این مدل برای کسانی که توانایی مالی محدودی دارند جذاب است، اما در عین حال می‌تواند به کلاهبرداران نیز فرصت دهد تا از خریداران سوءاستفاده کنند.

نبود مجوز؛ مسئله‌ای نگران‌کننده

وی در ادامه افزود: با جست‌وجویی ساده می‌توان سکوهای بسیاری را مشاهده کرد که در این حوزه فعالیت می‌کنند. با این حال، بررسی‌های پلیس فتا نشان داده است که برخی از این سکوها بدون مجوزهای قانونی فعالیت کرده و می‌توانند مشکلاتی جدی برای خریداران ایجاد کنند.

روش‌های رایج کلاهبرداری در فروش متری ملک

مختاررضایی در مورد شیوه‌های کلاهبرداری در این حوزه گفت: آگهی‌های جعلی با قیمت‌های پایین، فروش املاکی که اصلاً وجود ندارند، فروش املاکی که مالکیت فروشنده در آن تأیید نشده، درخواست پرداخت به حساب‌های شخصی غیررسمی، فشار برای تصمیم‌گیری سریع و عدم ارائه قرارداد معتبر، از جمله روش‌هایی هستند که برخی افراد سودجو برای فریب خریداران استفاده می‌کنند.

نفوذ در پلتفرم‌های شناخته‌شده

وی اشاره کرد که کلاهبرداران از طریق پلتفرم‌های واسط مانند دیوار و شیپور، همچنین شبکه‌های اجتماعی و پیام‌رسان‌ها، اقدام به تبلیغ پروژه‌های فروش متری جعلی می‌کنند. این افراد با استفاده از وعده‌های جذاب و قیمت‌های پایین، خریداران را فریب داده و پس از دریافت مبالغ، ناپدید می‌شوند.

تشکیل گروه‌ها و کانال‌های جعلی

به گفته مختاررضایی، در بعضی موارد، گروه‌ها و کانال‌هایی در شبکه‌های اجتماعی برای پیش‌فروش متری املاک بدون ارائه مدارک قانونی شکل می‌گیرند. این تبلیغات فاقد پشتوانه قانونی بوده و تنها با هدف فریب سرمایه‌گذاران طراحی شده‌اند.

راهکارهای پیشگیری از کلاهبرداری

معاون اجتماعی پلیس فتای فراجا برای جلوگیری از گرفتاری در دام کلاهبرداران، بر نکات زیر تاکید کرد:

• بررسی دقیق قانونی و مشاوره با کارشناسان املاک معتبر.
• تنظیم قرارداد رسمی و قانونی.
• خودداری از پرداخت‌های غیررسمی و شخصی.
• اطمینان از مجوزهای قانونی پلتفرم‌ها و فروشندگان.

کلاهبرداری‌ها: تهدیدی در حال رشد

مختاررضایی با اشاره به وضعیت کنونی کلاهبرداری‌ها در این حوزه، بیان کرد: اگرچه در حال حاضر موارد این‌چنینی شدید نیستند، اما با توجه به تجربه‌های گذشته در حوزه‌های دیگر، احتمال افزایش فعالیت کلاهبرداران وجود دارد. هم‌وطنان باید با هوشیاری کامل اقدام به خرید کنند.

درخواست برای نظارت بیشتر

وی در پایان از مسئولان خواست تا با وضع قوانین مشخص و تقویت نظارت‌ها، از وقوع کلاهبرداری‌های متعدد در زمینه فروش متری مسکن جلوگیری کنند.