بازار این خانه‌ ها فقط رونق می‌گیرد!

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن، یکی از راه‌کارهای موثر برای مقابله با بحران مسکن، استفاده بهینه از ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی‌ها است. این امر می‌تواند به افزایش تولید مسکن در مناطق مختلف و پاسخگویی به نیازهای مختلف مردم، به ویژه در زمینه واحدهای کوچک‌متراژ، کمک کند.

خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در این خصوص اشاره کرده که بازار مسکن به دلیل نوسانات ارزی، شاهد افزایش قیمت‌ها خواهد بود. این افزایش قیمت‌ها در محلات مختلف تهران باعث کاهش میزان معاملات و ترافیک در بازار شده است. باقرپور پیش‌بینی می‌کند که در ماه‌های آینده، روند افزایش قیمت‌ها در بخش خرید و فروش مسکن شتاب بیشتری خواهد گرفت، اگرچه بازار اجاره ممکن است کمی آرام‌تر باشد.

وی همچنین به نقش موثر بخش خصوصی و تعاونی‌ها در تولید مسکن اشاره کرده و افزود که استفاده از این ظرفیت‌ها می‌تواند به کنترل بازار مسکن کمک کرده و باعث رونق تولید مسکن در مناطق مختلف شود. این اقدام، در عین حال، می‌تواند به تغییر ماهیت بازار مسکن از بازار سرمایه‌ای به بازار مصرفی کمک کند و به اطمینان از افزایش عرضه و دسترسی بیشتر خانوارها به مسکن کمک کند.

در این میان، برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس نیز بر لزوم استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در تولید مسکن تأکید کرده‌اند. رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی، خانه‌های کوچک‌متراژ، به‌ویژه واحدهای ۲۵ متری، را به‌عنوان یک راهکار عملی برای کاهش فشارهای بازار مسکن معرفی کرده است.

صادقیان، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، نیز با اشاره به رکورد تورمی بازار مسکن، بر اهمیت استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در ساخت واحدهای کوچک‌متراژ تأکید کرده است. وی معتقد است که این اقدام می‌تواند در شرایط کنونی نقش مهمی در کاهش بحران مسکن ایفا کند.

در نهایت، با توجه به بحران مسکن و کاهش قدرت خرید بسیاری از خانوارها، همکاری دولت و دستگاه‌ها در حمایت از بخش خصوصی و تعاونی‌ها برای افزایش تولید مسکن و پاسخگویی به نیاز بازار ضروری است. این همکاری می‌تواند به رونق مجدد بازار مسکن کمک کرده و مشکلات مربوط به تأمین مسکن را کاهش دهد