مستاجران با وام مسکن، خانه متری می‌خرند!

چالش‌ها و راهکارهای ساماندهی بازار مشاوران املاک

بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به مشکلاتی که در حوزه شناسایی بنگاه‌های املاک غیرمجاز وجود دارد، اشاره کرد و گفت: «در حال حاضر، از بیش از ۴۰۰ بازرسی که در اتحادیه فعالیت می‌کنند، تنها ۶ نفر رسمی هستند. این وضعیت باعث می‌شود که برخی از بازرسان به صورت افتخاری و غیرقانونی اقدام به شناسایی تخلفات کنند.»

او تأکید کرد که برای بهبود این وضعیت، نیاز است روند کاغذی شناسایی بنگاه‌های غیرمجاز حذف شده و سیستم‌های هوشمند جایگزین شوند. بیگی‌نژاد افزود: «اگر این فرآیند به صورت سیستمی انجام شود، بازرسان در یک چارچوب قانونی فعالیت خواهند کرد و می‌توانند با بنگاه‌های متخلف که از پرداخت مالیات فرار می‌کنند، به صورت مؤثرتری برخورد کنند.»

نایب رئیس اتحادیه املاک همچنین به آمار نگران‌کننده‌ای اشاره کرد و گفت: «بیش از ۲۵۰۰ واحد املاک فاقد پروانه در تهران وجود دارد، در حالی که حدود ۱۲ هزار بنگاه املاک مجوزدار در منطقه ۲۰ تهران فعالیت می‌کنند. این به وضوح نشان می‌دهد که بازار نیاز به کنترل و نظارت بیشتری دارد.»

وی تصریح کرد که اتحادیه مشاوران املاک نقش مهمی در ساماندهی بازار مسکن دارد و باید به طور جدی به شناسایی و برخورد با بنگاه‌های غیرمجاز پرداخته شود. «آمارهای مختلفی از فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز از سوی نهادها و سازمان‌ها اعلام می‌شود که نشان‌دهنده نیاز به یک رویکرد یکپارچه و کارآمد در این حوزه است.»

در پایان، بیگی‌نژاد اعلام کرد که تمامی مجوزهای مشاوران املاک از طریق درگاه ملی مجوزها صادر می‌شود و افرادی که موفق به دریافت مجوز نشوند، به عنوان صنف غیرمجاز شناخته خواهند شد. این اقدام می‌تواند به کاهش فعالیت‌های غیرقانونی در بازار مشاوران املاک کمک کند و به شهروندان اطمینان بیشتری بدهد.

با این تغییرات، امید می‌رود که بازار املاک به سمتی پیش رود که شفافیت و عدالت بیشتری را برای همه فعالان و مشتریان خود به ارمغان آورد.