مهاجران افغانستانی ، بیشتر در کدام مناطق تهران سکونت دارند؟

وضعیت مهاجران افغان در بازار اجاره مسکن تهران

در حال حاضر، مالکان خانه‌های قدیمی در بافت فرسوده تهران از حضور اتباع خارجی، به‌ویژه مهاجران افغان، استقبال می‌کنند. این تمایل ناشی از چند عامل است که باعث می‌شود مالکان به‌راحتی املاک خود را به این گروه اجاره دهند. قوانین جاری اجاره به موجران این امکان را می‌دهد که به سادگی قراردادهای اجاره را با مستاجران اتباع خارجی خاتمه دهند، که این موضوع ریسک پایین‌تری برای مالکان به همراه دارد.

تجمع مهاجران در محله‌های خاص

بخش قابل‌توجهی از مهاجران افغان به‌طور متمرکز در محله‌های خاصی سکونت دارند. این پدیده به‌ویژه در میان مهاجران تازه‌وارد رایج است؛ زیرا آن‌ها معمولاً به دنبال سکونت در مناطقی هستند که دیگر هموطنان یا دوستان‌شان قبلاً در آن‌جا زندگی می‌کنند. این نوع تجمع به مهاجران جدید کمک می‌کند تا احساس امنیت بیشتری داشته باشند و به منابع و خدماتی که نیاز دارند دسترسی آسان‌تری پیدا کنند.

هزینه اجاره و انتخاب محله

یکی از دلایل اصلی انتخاب این محله‌ها، هزینه پایین اجاره بها است. بسیاری از مهاجران افغان که به دلیل جنگ و قحطی به ایران آمده‌اند، از نظر مالی در وضعیت مناسبی نیستند و به همین خاطر به مناطق ارزان‌تر و حتی املاک فاقد استاندارد زندگی می‌روند تا بتوانند هزینه‌های زندگی خود را تأمین کنند.

افزایش تعداد مهاجران در یک منطقه می‌تواند به آن‌ها در دسترسی به امکاناتی مانند مدارس و مراکز خدماتی کمک کند. به همین دلیل، تجمع مهاجران در برخی محلات تهران به یک روند متعارف تبدیل شده است.

وضعیت اجاره در مناطق مختلف تهران

مهاجران افغان عمدتاً در مناطق جنوبی پایتخت، مانند مناطق ۱۲ تا ۲۰ شهرداری تهران، ساکن هستند. برای اجاره یک خانه یا آپارتمان در این مناطق، ودیعه‌ای در حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه‌ای حدود ۱۰ میلیون تومان نیاز است. البته این ارقام تنها متوسط قیمت‌ها هستند و در واقعیت، ممکن است اجاره خانه‌های دربست نرخ‌های بالاتری نیز داشته باشد.

نتیجه‌گیری

با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی کنونی، حضور اتباع افغان در بازار اجاره مسکن تهران می‌تواند به‌عنوان یک واقعیت جدید در این شهر تلقی شود. این وضعیت نیازمند توجه و سیاست‌گذاری مناسب برای حمایت از حقوق و نیازهای این گروه از مهاجران و همچنین مالکان املاک است تا به زندگی بهتر و سازگاری هرچه بیشتر در جامعه ایرانی کمک کند.