بی اهمیتی بازار مسکن به حملات اسراییل !

وضعیت بازار مسکن ایران در شرایط تنش‌های منطقه‌ای

با وجود نگرانی‌ها درباره تأثیر تنش‌های سیاسی و جنگ غزه بر بازار مسکن ایران، بررسی‌ها نشان می‌دهد که تغییرات چندانی در این بازار رخ نداده است. بر اساس گزارش‌های مختلف، در سال جاری میلادی بیش از ۴۰ هزار نفر از ساکنان اسرائیل به دلیل جنگ غزه و تنش‌ها با حزب‌الله لبنان کشور را ترک کرده‌اند. اما این بحران‌ها تأثیری بر بازار مسکن ایران نداشته و متغیرهای داخلی مانند تورم و قیمت نهاده‌های ساختمانی، بیشتر از عوامل سیاسی بر وضعیت بازار اثرگذار بوده‌اند.

روال عادی در بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ایران بیان کرد که بازار مسکن همچنان روال عادی خود را طی می‌کند و هیچ تغییر خاصی در ماه‌های اخیر مشاهده نشده است. رکود بازار به دلیل افزایش قیمت‌ها در سال‌های گذشته و کاهش توان خریداران، ادامه دارد. برخی فروشندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، قیمت‌ها را تا ۳۰ درصد زیر نرخ‌های معمول کاهش داده‌اند، اما همچنان مشتریان کمی برای خرید وجود دارد.

ثبات نسبی پس از انتخابات

دبیر کانون انبوه‌سازان نیز اشاره کرد که پس از انتخابات ریاست جمهوری، بازار مسکن شاهد ثبات نسبی بوده است. اگرچه تورم به‌طور محسوسی کاهش یافته، اما رکود معاملات هنوز ادامه دارد. او همچنین تأکید کرد که بازار مسکن به دلیل عدم تعادل و کمبود واحدهای مسکونی، با چالش‌های جدی مواجه است.

نیاز به تغییر در سیاست‌ها

کارشناسان معتقدند که برای حل مشکلات بازار مسکن، دولت باید سیاست‌های خود را تغییر دهد و تعامل بیشتری با انبوه‌سازان داشته باشد. همچنین، با وجود رکود در معاملات خرید و فروش، نرخ اجاره در تهران افزایش یافته است که نشان‌دهنده‌ی مشکلات موجود در تأمین مسکن برای خانوارهای آسیب‌پذیر است.

در نهایت، بازار مسکن ایران به دلیل رکود و افزایش مدت زمان خانه‌دار شدن، نیاز به تدابیر مؤثری برای متعادل‌سازی عرضه و تقاضا دارد تا شرایط بهتری برای خریداران فراهم شود.