نرخ اجاره بها در این محله تهران باورنکردنی شد / حقایق دردناک از بازار اجاره جنوب شهر !

این تفاوت نه تنها به وضعیت اقتصادی ساکنان این مناطق بلکه به عوامل متعددی مانند دسترسی به خدمات، زیرساخت‌ها و شرایط بازار مسکن نیز بستگی دارد.

متوسط اجاره‌بهای ماهانه و پول‌پیش در مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران به ترتیب ۸.۵ میلیون تومان و ۴۰۰ میلیون تومان است. این به معنای آن است که هر مترمربع واحد مسکونی در پایین شهر حدود ۲۶۳ هزار تومان اجاره داده می‌شود، در حالی که متوسط اجاره در کل شهر تهران ۳۷۰ هزار تومان است.

این اختلاف به وضوح نشان می‌دهد که تفاوت اصلی در مبلغ اجاره‌بهای ماهانه است، نه رهن. جالب اینجاست که مبلغ رهن در مناطق پایین شهر تقریباً مشابه متوسط رهن در کل شهر تهران است، که به تمایل موجرها به سپرده‌گذاری پول در بانک مرتبط می‌شود. در حقیقت، این وضعیت نمایانگر بازار اجاره‌ای است که در آن هزینه‌های ماهانه بیش از رهن اهمیت پیدا کرده‌اند.