رییس اتحادیه املاک: بازار مسکن آرام است ، خیال مستاجران راحت شد !

به طور متوسط، اجاره‌بها در تهران امسال بین ۱۵ تا ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و در برخی مناطق این افزایش به ۵۰ درصد هم رسیده. اما حالا فصل اجاره به پایان رسیده و با شروع مدارس، خانواده‌ها تا پایان تابستان ساکن شده‌اند و نگرانی‌ها کاهش یافته است.

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران گفت: بازار خرید و فروش به شدت راکد است. اگرچه قیمت‌ها کمی افزایش یافته، اما به دلیل بالا بودن قیمت مسکن، خرید و فروش رونق چندانی ندارد.

او افزود که افراد ثروتمند به دنبال تغییر واحدهای خود هستند و معاملات محدود این روزها بیشتر مربوط به تغییر واحدهاست. اما اقشار پایین جامعه از حدود شش سال پیش ارتباطشان با بازار مسکن قطع شده و وام‌های موجود هم نمی‌تواند نیاز آن‌ها را برطرف کند.

گودرزی همچنین اشاره کرد که یکی از دلایل مهاجرت جوانان به خارج از کشور، مشکلات مسکن است. جوانانی که نمی‌توانند مسکن را به عنوان یک نیاز اولیه تأمین کنند، به فکر مهاجرت می‌افتند.

او گفت: با افزایش قیمت‌ها، خانواده‌هایی که در مناطق بالایی بودند به سمت مناطق پایین‌تر نقل‌مکان کرده‌اند و قیمت این مناطق نیز بالا رفته است. در نتیجه، هزینه‌های زندگی برای خانواده‌ها به شدت افزایش یافته و درآمدها پاسخگوی نیازهای آن‌ها نیست.

در پایان، او امیدوار است که دولت با برنامه‌های مختلفی مانند مسکن ملی و تسهیلات بلندمدت، بتواند اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشد.