مبلغ وام ودیعه مسکن 1403 / این بانک ها اعلام آمادگی کردند + لینک ثبت نام

وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی محسوب می شود که توسط بانک‌ها و مؤسسات مالی ارائه می‌شود. این نوع وام با هدف کمک به افراد برای خرید یا ساخت مسکن درنظر گرفته شده است. در ادامه به برخی از ویژگی‌های اصلی وام ودیعه مسکن را اشاره خواهیم کرد.

مقدار وام ودیعه مسکن معمولاً براساس قیمت خرید یا ساخت مسکن و شرایط بانکی تعیین می‌شود. هر بانک ممکن است سقف مشخصی برای مقدار وام تعیین کند.

نرخ بهره وام ودیعه معمولاً پایدار و ثابت است. این نرخ بهره  بر اساس سیاست‌های بانکی و شرایط بازار مسکن تعیین می شود. مدت زمانی که برای بازپرداخت وام ودیعه مسکن تعیین می‌شود، ممکن است متناسب با قرارداد بانکی و توافقات با متقاضی تنظیم شود، این مدت معمولاً در طی مدت چندین سال قرار می‌گیرد.

برای دریافت وام ودیعه مسکن، بانک‌ها ممکن است از متقاضیان درخواست وثیقه کنند. این وثیقه می‌تواند به صورت وثیقه‌نامه‌ای یا سایر معاملات مالی معتبر ارائه شود.

هر کشور ممکن است قوانین و مقررات خاصی برای وام ودیعه مسکن داشته باشد. این مقررات شامل شرایط سن، درآمد حداقل، محدودیت‌های جغرافیایی و سایر الزامات قانونی می‌شود.

به علاوه، ممکن است وام ودیعه مسکن برای اهداف خاصی مانند تسهیلات مسکن برای جوانان، خانواده‌های کم درآمد، خرید مسکن اجاره‌ای و غیره، شرایط و ویژگی‌های خاصی داشته باشد که باید با بانک یا مؤسسه مالی مربوطه مشاوره کنید.

مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن

برای دریافت وام ودیعه مسکن، معمولاً بانک‌ها و مؤسسات مالی از متقاضیان مستندات و مدارک مشخصی درخواست می‌کنند. اطلاعاتی شامل مستندات رایج است که برای ارائه به بانک یا مؤسسه مالی برای دریافت وام ودیعه مسکن ممکن است نیاز داشته باشید.

به عنوان نمونه، ارائه کارت ملی و شناسنامه یکی از مستندات اصلی است که نشان دهنده هویت شماست. بانک‌ها معمولاً اطلاعات مربوط به درآمد شما را بررسی می‌کنند. برای این منظور، می‌توانید مستنداتی مانند گواهی حقوق یا تأییدیه درآمد از کارفرما، گواهی درآمد مالیاتی، گزارش حساب بانکی و سایر مدارک مرتبط را ارائه کنید.

اگر کارهای مربوط به خرید مسکن را انجام دادید، باید مدارکی مانند سند مالکیت یا قرارداد خرید را ارائه کنید. در صورتی که مسکنی را برای اجاره انخاب کردید، قرارداد اجاره و مدارک مربوط به اجاره را ارائه دهید. برخی بانک‌ها ممکن است از شما خواستار ارائه مدارک مالی مانند گزارش حساب بانکی یا مدارک سرمایه‌گذاری باشند.

اگر شما یک کارمند هستید، بانک‌ها ممکن است اطلاعات مربوط به قرارداد کار را بررسی کنند. در این صورت، مدارکی مانند قرارداد کار، گواهی استخدام و سایر مدارک مرتبط را ارائه دهید.

توجه داشته باشید که مستندات مورد نیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن ممکن است بین بانک‌ها و مؤسسات مالی متفاوت باشد. بهترین راه برای اطلاعات دقیق در مورد مستندات مورد نیاز، مشاوره با بانک یا مؤسسه مالی مربوطه است.

بر اساس تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار، مبلغ وام ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۳ از منابع بانکی تا سقف ۸۰ هزار میلیارد تومان تعیین شده است. طبق تغییرات اخیر، مقادیر وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ این طور در نظر گرفته شده که در شهر تهران، ۲۰۰ میلیون تومان، سایر کلانشهرها (مراکز استان‌ها)، ۱۵۰ میلیون تومان و سایر شهرهایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، ۱۰۰ میلیون تومان لحاظ شده است.

توجه داشته باشید که مقادیر فوق بر اساس آخرین تصمیمات شورای پول و اعتبار بوده و ممکن است در آینده تغییر کنند.

کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کنند؟

۲۰ بانک کشور از جمله بانک مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به اجاره‌نشین‌های واجد شرایط هستند.

از همین الان که این مطلب را می‌خوانید، اگر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن هستید، تا پایان سال ۱۴۰۳ فرصت دارید در این طرح ثبت‌نام  و با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن، فرم‌های مشخص‌شده را پر کنید.

متقاضیان دریافت این تسهیلات باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند. اما برای انجام ثبت نام کامل این وام، مراحل زیر را در سامانه به آدرس «saman.mrud.ir» انجام دهید.

بهروز محبی نجم آبادی، نماینده مجلس درباره لزوم افزایش وام مسکن به گسترش نیوز گفت: «هرگونه افزایشی در تسهیلات مسکن، رشد اقساط را نیز در پی خواهد داشت. مادامی که افراد قادر به پرداخت اقساط نباشند، اعطای این وام ها دردی از دوا نمی کند. ما باید در حوزه اشتغال توانمندی ها را گسترش دهیم تا اقشار آسیب پذیر بتوانند از این گونه تسهیلات بهره مند شوند.»

او ادامه داد: «شرایط سخت درنظر گرفته شده برای بازپرداخت این وام ها، اصل نیت دولت را زیر سوال می برد. درواقع، کار به جایی رسیده است که تسهیلات مسکن نقشی بیش از یک قرص مُسکن را برای مردم ایفا نمی کند. اقساط سنگین وام های مسکن، بسیاری از متقاضیان را از دریافت آن پشیمان کرده است، به طوری که حالا آن دسته‌ از افرادی که در گذشته نگاه مثبتی به تسهیلات مسکن داشتند، امروزه عطای آن را به لقایش بخشیده‌اند.»