شاخص های تورم مسکن کاهشی شد / اجاره بها همچنان رکورد می زند

درخصوص اجاره بها نیز تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب افزایش ۱.۷، ۳۸.۳ و ۳۴.۵ درصد را نشان می‌دهد.

مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماه‌های پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. به طور مثال بهمن ۱۴۰۱ تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه مسکن به ترتیب ۲.۸، ۴۱.۷ و ۳۴.۸ درصد بود. این اعداد در اردیبهشت امسال به ترتیب ۱.۸، ۳۸.۵ و ۳۴.۶ درصد شده است.

• بازار مسکن در شرق تهران کساد است

به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و کاهش قیمت در بازارهای موازی همچون ارز، طلا و خودرو به ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن انجامیده و این در حالی است که ماه‌های اردیبهشت تا شهریورماه معمولا فصل جابه‌جایی‌ها در بازار مسکن است و معمولا انتظارات تورمی در این بخش وجود دارد.

با این حال بررسی‌های میدانی درخصوص وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد که نوسانات قیمتی و نرخ‌های پیشنهادی بی‌قاعده تا حد زیادی کنترل شده است. مقایسه رشد قیمت مسکن نسبت به تورم سایر کالاها نیز از آرامش نسبی بازار مسکن حکایت دارد.