چگونه با وام جدید 10 متر خانه بخریم؟

افزایش سقف وام مسکن

بر اساس مصوبه اواخر سال گذشته هیئت عالی بانک مرکزی، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای متقاضیان تهرانی به 500 میلیون تومان، برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به 400 میلیون تومان، و برای سایر مناطق شهری به 300 میلیون تومان افزایش یافته است.

شرایط دریافت وام

وام تعمیر نیز از 160 میلیون تومان به 280 میلیون تومان افزایش یافت. بنابراین یک زوج متقاضی تهرانی می‌تواند مبلغی معادل یک میلیارد و 280 میلیون تومان از محل اوراق تسه وام خرید دریافت کند.

متقاضیان برای دریافت این وام ابتدا باید تعداد 2560 فقره اوراق حق تقدم خریداری نمایند. هر اوراق بر اساس آخرین نرخ بازار متفاوت است، اما به‌طور تقریبی هر یک از این اوراق حدود 112 هزار تومان قیمت داشته است. بنابراین خرید اوراق مذکور بر اساس این نرخ، 286 میلیون تومان هزینه خواهد داشت. این بدین معناست که متقاضیان خرید واحد مسکونی در تهران، پس از کسر هزینه خرید اوراق، حدود یک میلیارد تومان در اختیار خواهند داشت.

پتانسیل خرید با وام

با توجه به متوسط قیمت بیش از 100 میلیون تومانی مسکن در تهران، با مبلغ باقی‌مانده این وام می‌توان حدود 10 متر مربع مسکن خریداری کرد.