قوانین جدید درباره اسناد سبزرنگ و قولنامه!

ممنوعیت نقل و انتقال اسناد سبزرنگ از طریق معاملات عادی

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که از این پس، نقل و انتقال نسبت به املاکی که دارای سند مالکیت حدنگاری شده (شناخته شده) هستند، از طریق معاملات عادی و قولنامه‌ای امکان‌پذیر و پذیرفته شده نیست.

تصریح بر عدم پذیرش اسناد عادی

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در توضیح این موضوع اظهار داشت: هرگونه معامله عادی که نسبت به املاک و اراضی دارای سند سبزرنگ انجام شود، اسناد عادی مربوطه در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی مورد پذیرش قرار نخواهند گرفت.

رویکرد مراجع اداری و قضایی

قویدل همچنین بیان کرد: بر اساس دستورالعمل‌های موجود، مراجع اداری و قضایی فقط کسی را به عنوان مالک ملک می‌شناسند که ملک مربوطه در دفتر املاک به نام او ثبت شده باشد یا مالکیت ملک از طریق ارث از مالک اصلی به او منتقل شده باشد.

جدول نکات کلیدی قوانین جدید

موضوع توضیحات

نقل و انتقال اسناد سبزرنگ	فقط از طریق ثبت رسمی امکان‌پذیر است و معاملات عادی پذیرفته نمی‌شود.
پذیرش اسناد عادی	در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی و مراجع قضایی، اسناد عادی مورد قبول نیست.
مالکیت قانونی	صرفاً کسانی به عنوان مالک شناخته می‌شوند که ملک به نام آن‌ها در دفتر املاک ثبت شده باشد یا از طریق ارث منتقل شده باشد.

در نتیجه، افراد باید توجه داشته باشند که برای خرید و فروش املاک دارای سند حدنگاری شده تنها از طریق ثبت رسمی نزد دستگاه‌های مربوطه اقدام کنند و از انجام معاملات عادی یا قولنامه‌ای خودداری نمایند.