شوک بزرگ دولت به مستاجران ایرانی

رکود تورمی در بازار مسکن

گزارش‌ها نشان می‌دهند که تشکیل سرمایه در بخش ساختمان طی چهار سال گذشته رشدی نداشته است. اگرچه در سال گذشته با اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، رشدی ۳.۶ درصدی ثبت شد، اما این میزان نتوانسته تاثیر جدی بر بهبود اوضاع بازار مسکن داشته باشد. در حال حاضر، این بازار در شرایطی قرار دارد که سرمایه‌گذاران را از ورود به این حوزه منصرف کرده و رکود سنگینی را بر آن تحمیل کرده است.

عوامل رکود در بازار مسکن

بر اساس گفته‌های داوود بیگی‌نژاد، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بخش ساختمان طی چهار سال گذشته رشدی «صفر» را در تشکیل سرمایه تجربه کرده است. بیگی‌نژاد اعلام کرد که علی‌رغم تحویل بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن، بازار همچنان سرمایه‌گریزترین حوزه اقتصادی کشور بوده است. وی افزود: «این روند پایین نشان‌دهنده عدم موفقیت سیاست‌های حمایتی در جذب سرمایه به این بخش حیاتی است.»

لزوم سیاست‌گذاری‌های حمایتی

رکود در بازار مسکن نه‌تنها به کاهش تقاضا در خرید و فروش املاک منجر شده، بلکه تولید ناخالص داخلی در حوزه ساختمان را نیز دچار افت کرده است. کارشناسان بر این باورند که برای خروج از این شرایط، اجرای سیاست‌گذاری‌های حمایتی و ایجاد مشوق‌های سرمایه‌گذاری ضروری است. این اقدامات می‌توانند به ایجاد اعتماد در میان سرمایه‌گذاران و رونق‌بخشی به این بازار کمک کنند.

مقایسه بخش‌های مختلف اقتصادی

نمودار زیر بیانگر وضعیت بخش‌های مختلف اقتصادی و میزان سرمایه‌گریزی در هر کدام از آن‌ها طی سال جاری است:

نتیجه‌گیری

وضعیت کنونی بازار مسکن نشان‌دهنده نیاز فوری به اصلاحات جدی در سیاست‌گذاری‌های حمایتی است. جذب سرمایه به این بخش می‌تواند عاملی کلیدی برای خروج از رکود و تقویت این بازار باشد. تنها از طریق اقدامات مناسب و برنامه‌ریزی دقیق است که می‌توان زمینه را برای رشد و توسعه پایدار در صنعت ساختمان فراهم کرد.