بررسی قیمت مسکن در سال 1404 / خانه گران تر از قبل می شود؟

با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، یکی از راهکارهای موثر برای کاهش این بحران، استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی‌ها در ساخت مسکن است. خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، به ضرورت ورود بخش خصوصی در تولید مسکن و تاثیر آن بر کنترل بازار اشاره کرد. به گفته او، با توجه به نوسانات ارزی و افزایش قیمت‌ها، بازار مسکن با کاهش معاملات مواجه است، اما افزایش تولید مسکن از طریق بخش خصوصی و تعاونی‌ها می‌تواند کمک زیادی به بهبود وضعیت کند.

وی همچنین به این نکته اشاره کرد که برای کاهش تاثیرات تورم در بازار اجاره و خرید، ساخت خانه‌های کوچک متراژ به‌ویژه خانه‌های ۲۵ متری، به عنوان یک راهکار عملی مطرح شده است. این نوع ساخت‌وساز می‌تواند ضمن کاهش فشار بر مستاجران، امکان خانه‌دار شدن را برای بسیاری از متقاضیان فراهم کند.

رحیم زارع، نماینده مجلس، نیز بر لزوم توجه به ساخت واحدهای کوچک متراژ تاکید کرده و آن را راه‌حلی برای کاهش بحران مسکن دانسته است. کارشناسان بازار مسکن نیز بر این باورند که استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در تولید مسکن و ساخت واحدهای کوچک‌متراژ می‌تواند به رونق این بازار کمک شایانی کند.

در نهایت، کارشناسان و نمایندگان مجلس بر این باورند که برای حل بحران مسکن و افزایش تولید، نیاز به همکاری بیشتر دستگاه‌ها و حمایت از بخش خصوصی داریم تا این روند به‌طور موثری در راستای کاهش قیمت‌ها و افزایش دسترسی مردم به مسکن انجام شود