شوک جدید به مستاجران / صاحبخانه‌ها کوتاه نمی‌آیند !

با وجود ارائه تخفیف از سوی مالکان، برخی مستاجران از رکود بازار اجاره در اولین ماه زمستان خبر می‌دهند. بسیاری از آن‌ها که قصد جابه‌جایی به خانه‌های شخصی خود را دارند، به دلیل عدم اتمام قرارداد و کاهش تعداد مستاجران و بازدیدکنندگان، هنوز موفق به این کار نشده‌اند.

تحلیل پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت مناسب‌تر (مشکی و سبز) نسبت به فایل‌های گران‌تر (قرمز) بیشتر است. به نظر می‌رسد با رکود موجود در بازار مسکن، بسیاری از مالکان قیمت‌ها را کاهش داده‌اند، اما بازار همچنان با چالش‌هایی روبه‌رو است.

در ماه پایانی فصل پاییز، رشد نرخ مسکن و اجاره‌بها کند شد، و بررسی‌ها نشان می‌دهد این کاهش به دلیل افت تقاضای فصلی و کاهش تورم عمومی بوده است. با این حال، اجاره‌بها هنوز با تورم سالانه ۳۸ درصد مواجه است که فشار زیادی به مستاجران وارد می‌کند.

طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در آذر ماه تورم ماهانه اجاره ۲.۴ درصد و تورم نقطه‌ای آن ۳۸.۲ درصد بوده که نسبت به آبان ماه کاهش یافته است. این کاهش ناشی از فصل غیر اوج جابه‌جایی و رکود شدید در بازار معاملات اجاره است.