قیمت مسکن در ۱۴۰۳ به دلار/ مقایسه‌ای که همه را شگفت‌زده کرد!

قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ همواره مورد توجه بوده و با تغییرات نرخ دلار، مقایسه قیمت دلاری مسکن موضوعی چالش‌برانگیز است. در ادامه وضعیت تغییرات قیمت مسکن در ماه‌های مختلف سال ۱۴۰۳، نسبت به دلار مورد بررسی قرار گرفته است.

بررسی تغییرات قیمت مسکن به نرخ دلار در سال ۱۴۰۳

ماه‌های مختلف این سال نشان‌دهنده روندی متغیر در قیمت مسکن و دلار بود که در نهایت منجر به نتایج غیرمنتظره‌ای شد.

قیمت مسکن در فصل بهار

ماه قیمت مسکن (تومان) قیمت دلار (تومان) قیمت دلاری مسکن (دلار)

فروردین	۸۱,۶۳۰,۰۰۰	۶۹,۵۰۰	۱۱۷۵
اردیبهشت	۸۳,۷۵۰,۰۰۰	۶۶,۳۵۰	۱۲۶۲
خرداد	۸۵,۶۵۰,۰۰۰	۵۹,۷۳۰	۱۴۳۴

در سه ماه نخست سال، بازار مسکن و نرخ دلار همچنان همسو نبوده و قیمت دلاری مسکن با نوساناتی همراه بود.

قیمت مسکن در فصل تابستان

ماه قیمت مسکن (تومان) قیمت دلار (تومان) قیمت دلاری مسکن (دلار)

تیر	۸۸,۱۱۰,۰۰۰	۶۲,۲۳۰	۱۴۱۶
مرداد	۹۰,۰۸۵,۰۰۰	۶۲,۷۰۰	۱۴۶۵
شهریور	۹۳,۵۲۰,۰۰۰	۶۰,۷۰۰	۱۵۴۱

فصل تابستان با افزایش نسبی در قیمت دلاری مسکن ادامه یافت اما باز هم افزایش نرخ دلار از سرعت رشد قیمت مسکن پیشی گرفت.

قیمت مسکن در فصل پاییز

ماه قیمت مسکن (تومان) قیمت دلار (تومان) قیمت دلاری مسکن (دلار)

مهر	۹۶,۶۳۰,۰۰۰	۶۴,۸۵۰	۱۴۵۱
آبان	۹۸,۸۵۰,۰۰۰	۷۰,۰۰۰	۱۴۱۳
آذر	۱۰۲,۰۸۰,۰۰۰	۷۷,۶۵۰	۱۳۱۵

در این فصل، کاهش قیمت دلاری مسکن بیش از پیش مشهود بود، به طوری که حتی با افزایش قیمت مسکن، ارزش دلاری آن کاهش یافت.

قیمت مسکن در فصل زمستان

ماه قیمت مسکن (تومان) قیمت دلار (تومان) قیمت دلاری مسکن (دلار)

دی	۱۰۵,۶۲۰,۰۰۰	۸۲,۹۵۰	۱۲۷۴
بهمن	۱۰۷,۸۱۰,۰۰۰	۹۳,۷۰۰	۱۱۵۱

روند نزولی قیمت دلاری مسکن در فصل زمستان نیز ادامه یافت و به پایین‌ترین حد خود طی سال رسید.

نتیجه‌گیری

بررسی‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ نتوانست به افزایش نرخ دلار پاسخ سریعی دهد. به رغم افزایش قیمت اسمی مسکن، ارزش دلاری آن دچار کاهش شد. این امر نشان‌دهنده چالشی جدی در بازار مسکن و عدم تطابق روند آن با نرخ ارز است.