اجاره‌ خانه 30 درصد گران شد / ضربه به جیب مستأجران!

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، درباره بازار اجاره و مسکن در تهران توضیح داد که اجاره بها در این شهر امسال به طور متوسط بین ۱۵ تا ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته، با این حال در برخی مناطق شاهد افزایش تا ۵۰ درصد هم بوده‌ایم. اما اکنون که فصل اجاره به پایان رسیده و خانواده‌ها تا پایان تابستان ساکن شده‌اند، نگرانی‌ها کاهش یافته است.

او درباره وضعیت خرید و فروش مسکن گفت که بازار در حال حاضر راکد است. با وجود افزایش قیمت‌ها، مسکن هنوز به قدری گران است که بسیاری از مردم نمی‌توانند خرید کنند. به گفته گودرزی، تنها افراد مرفه جامعه اقدام به تغییر واحدهای خود می‌کنند و باقی افراد، به ویژه اقشار پایین، از حدود شش سال پیش ارتباط خود را با بازار مسکن قطع کرده‌اند. وام‌های موجود هم به اندازه‌ای نیستند که بتوانند نیاز خرید مسکن را برطرف کنند.

گودرزی همچنین اشاره کرد که یکی از دلایل مهاجرت جوانان به خارج از کشور، عدم توانایی در تأمین مسکن است. در سال‌های اخیر، خانواده‌ها به دلیل افزایش قیمت‌ها از مناطق بالای شهر به مناطق پایین‌تر و حتی به شهرهای اطراف تهران مانند پردیس و بومهن نقل مکان کرده‌اند. این امر باعث افزایش قیمت در این مناطق نیز شده است.

او امیدوار است که دولت با برنامه‌های خود مانند مسکن ملی، صنعتی‌سازی و تسهیلات بلندمدت، بتواند اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشد.