کف قیمت تمام شده ساخت هر متر مسکن اعلام شد

خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در واکنش به اظهارنظرهای اخیر درباره قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و ادعای هزینه هر متر مربع ۱۵ میلیون تومان، تأکید کرد که این ارقام به هیچ عنوان صحت ندارد. وی اظهار داشت که برای ساخت ساختمان‌هایی با استانداردهای لازم، حداقل باید ۷۰ میلیون تومان برای هر متر مربع هزینه کرد و با قیمت‌های کنونی، حتی مشاعات یک واحد مسکونی نیز با متری ۱۵ میلیون تومان قابل تکمیل نیست. این افزایش هزینه‌ها، به گفته باقرپور، به دلیل نوسانات ارزی و مشکلات اقتصادی اخیر است.

وی همچنین اشاره کرد که طی ۱۸ ماه گذشته، متوسط قیمت هر متر مربع ساختمان در واقع کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. این امر، به گفته وی، نشان‌دهنده کاهش حجم معاملات مسکن است که در آینده نیز ادامه خواهد یافت. باقرپور افزود که هنوز کمتر ساختمانی با نرخ دلار ۸۰ تومانی وارد فرآیند ساخت شده است و در صورتی که نوسانات اقتصادی و ارزی کنترل نشود، در ماه‌های آینده شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها خواهیم بود.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در ادامه تأکید کرد که اجرای طرح‌های مسکن اقتصادی و افزایش تولید مسکن می‌تواند نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن و کنترل قیمت‌ها ایفا کند. این طرح‌ها به گفته وی، نه تنها به کاهش هزینه‌های ساخت کمک خواهد کرد، بلکه به تثبیت قیمت‌ها و جبران کمبود مسکن در بازار نیز کمک شایانی خواهد داشت.