وضعیت بازار مسکن در هفته اول پاییز/ قیمت مسکن در کدام منطقه کاهش داشت ؟ + جدول

محله دهکده المپیک در محدوده‌ غرب تهران و در منطقه ۲۲ شهر تهران قرار گرفته است. این محله از جنوب با بزرگراه همت و بزرگراه خرازی و از غرب با خیابان جدی اردبیلی و بلوار برادران زینعلی محدود شده است و با محله‌های ‌قائم، اندیشه، بهاران، زیبادشت، گلستان، آبشار تهران، کن همسایگی دارد.

یک واسطه‌گر ملکی در این محله می‌گوید: هم‎‌اکنون وضعیت راکد است، مشتری صرفا بازدید می‌کند و معامله‌ای صورت نمی‌گیرد.

وی با اشاره به کاهش نامحسوس قیمت در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران می‌گوید: سال گذشته در این محله هرمترمربع مسکن نوساز 50 تا 60 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شد و بین 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد؛ هم‌اکنون هر مترمربع مسکن با قیمت 115 تا 130 میلیون تومان اعلام می‌کنند و تقریبا بین هر متر 110 تا 120 میلیون تومان معامله می‌شود.

وی می‌گوید: هر مترمربع غیر نوساز شخصی و با آسانسور نیز حداقل 90 تا 100 میلیون تومان و بدون آسانسور نیز، 80 تا 85 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

به گفته این مشاور ملکی، در محله دهکده المپیک برای خرید یک خانه 50 متری با پارکینگ و انباری و بدون آسانسور، حدود 5 میلیارد و 500 میلیون تومان تا 6 میلیارد تومان و برای یک واحد با این متراژ و بدون این امکانات و واقع در طبقه 4، حدود 4 میلیارد تا 4 میلیارد و 200 میلیون تومان بودجه لازم است.

در محله دهکده المپیک، آپارتمانی 165 متری و نوساز، 9میلیارد و 770 میلیون تومان و آپارتمانی 118 متری و یک سال ساخت، 14 میلیارد و 800 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

واحدی با 81 مترمربع زیربنا و 17 سال عمربنا، 4 میلیارد و 700 میلیون تومان و واحدی با 70 مترمربع مساحت و 17 سال عمربنا، 5 میلیارد و 550 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمانی 103 متری و یک سال ساخت، 9 میلیارد و 250 میلیون تومان و آپارتمانی 112 متری و 14 سال ساخت، 8 میلیارد و 900 میلیون تومان عرضه شده است.