کف قیمت آپارتمان در پرطرفدارترین منطقه غرب پایتخت چقدر است؟

منطقه 5 یکی از مناطق غربی تهران است که بر اساس آمارهای رسمی هر ماه یکی از پرمعامله‌ترین محدوده‌ها در ملک محسوب می‌شود.

داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت این منطقه دی‌ماه 1402، معادل متری 95 میلیون و 727 هزار برآورد شده و همچنین در این مقطع یک ماهه چهار هزار و 465 فقره معامله آپارتمان در آن انجام شده است. اما متقاضیان برای خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران چه محدوده قیمتی را باید در نظر داشته باشند؟

قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران

بررسی آگهی‌های مربوط به 20 محله از منطقه 5 تهران نشان می‌دهد، با کف قیمت حدود دو میلیارد تا دو میلیارد و 500 میلیون تومان می‌توان در برخی محدوده‌های این منطقه آپارتمان خریداری کرد.

برای مثال قیمت یک آپارتمان 40 متری در منطقه پونک که ساخت آن به سال 1397 بازمی‌گردد، دو میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین مالک آپارتمانی در محدوده صادقیه، قیمت ملک خود را دو میلیارد و 800 میلیون تومان تعیین کرده است. ساخت این آپارتمان مربوط به سال 1390 است.

با بودجه بین سه تا چهار میلیارد نیز می‌توان آپارتمان‌هایی کوچک و متوسط‌متراژ در مناطقی مانند جنت‌آباد و باغ فیض خریداری کرد.

در حال حاضر قیمت آپارتمانی 23 ساله در محله باغ فیض سه میلیارد و 300 میلیون تومان برآورده شده و آپارتمان دیگری با 6 سال عمر بنای متر در جنت‌آباد شمالی سه میلیارد و 950 میلیون تومان تعیین قیمت شده است.

در این بین با بودجه بالاتر از 6 میلیارد تومان می‌توان آپارتمان‌هایی بالاتر از 100 متر در محدوده‌هایی مانند پونک خرید. آپارتمان‌های لوکس در برخی از مناطق با متوسط قیمت بالاتر، تا 50 میلیارد تومان هم می‌رسد.