سونامی گرانی در بازار مصالح ساختمانی/قیمت‌ها سر به فلک کشید!

چالش‌های پیش روی صنعت ساختمان

دبیر کانون انبوه‌سازان در این‌باره اظهار داشت که صنعت ساختمان امروز به مرحله خودکفایی رسیده است. اما چالش اساسی این است که تولیدکنندگان مصالح ساختمانی به ریال هزینه می‌کنند و به دلار محصولات خود را می‌فروشند. این موضوع تأثیر مستقیمی بر تورم در بازار مسکن گذاشته است.

فرشید پورحاجت با تأکید بر اهمیت مذاکره در چارچوب منافع کشور، اظهار کرد که تعاملات بین‌المللی می‌تواند بخشی از مشکلات اقتصادی را حل کند. اما این روند باید با دقت و هوشمندی صورت گیرد.

نقش سیاست‌ها در مدیریت بحران مسکن

به گفته این فعال حوزه ساخت‌وساز، بخش عمده‌ای از نابسامانی‌های بازار مسکن، نتیجه نبود سیاست‌گذاری‌های مناسب است. او به نبود برنامه‌ریزی دقیق در قوانین مسکن طی سالیان گذشته اشاره کرد و گفت: بسیاری از مساکنی که به شکل دولتی ساخته شده‌اند، با جامعه هدف همخوانی ندارند. این عدم هماهنگی باعث شده که برخی واحدها در مناطق غیرجذاب برای زندگی ساخته شوند و مورد استقبال قرار نگیرند.تورم و مسئولیت دولت

پورحاجت با اشاره به وظایف دولت در مدیریت اقتصاد، تأکید کرد که تورم در دست مردم نیست و این دولت‌ها هستند که باید انضباط مالی را ایجاد کنند. او اظهار داشت که رکود فعلی بازار مسکن پیامد سیاست‌هایی است که در بیش از یک دهه گذشته به‌درستی اعمال نشده‌اند.

نماینده کانون انبوه‌سازان همچنین به مسئله خودتحریمی اشاره کرد و بیان کرد که دولت باید با کمک بخش خصوصی، به‌عنوان بازوی اجرایی، بازار مسکن را مدیریت کند. او افزود که از سال ۱۳۸۸ تاکنون، مدل ساخت‌وساز تغییر نکرده و این مسأله باعث کاهش تولید مسکن شده است. وزارت راه و شهرسازی نیز اخیراً اعلام کرده که قصد دارد با بخش خصوصی همکاری کند تا راهبردهای جدیدی برای حل مشکلات ارائه دهد.

جدول مقایسه قیمت مصالح ساختمانی

این وضعیت نشان می‌دهد که اگر اقدامات لازم برای اصلاح سیاست‌های مرتبط با بازار مسکن انجام نشود، این بخش به رکود عمیق‌تری فرو خواهد رفت و تأثیرات منفی آن بر اقتصاد کشور ادامه خواهد داشت.