چمدان‌های پر از دلار در راه ایران / شایعه یا واقعیت ؟!

چشم‌انداز روشن برای جذب سرمایه‌های خارجی در ایران

سرمایه‌گذاران خارجی اکنون فرصت‌های تازه‌ای را در بخش املاک و مستغلات ایران شناسایی کرده‌اند. ترکیبی از عوامل مختلف، نظیر بازدهی بالای سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز، تقاضای انباشته داخلی، کنترل تورم و احتمال بهبود روابط سیاسی و اقتصادی با غرب، شرایطی ویژه را برای ورود سرمایه‌های خارجی ایجاد کرده است.

زمینه‌سازی اقتصادی برای توافق سیاسی

بخش مسکن و ساختمان ایران می‌تواند به‌عنوان یکی از بهترین مقصدهای سرمایه‌های خارجی در راستای توافقات اقتصادی میان ایران و غرب مطرح باشد. تجربه موفق سرمایه‌گذاری خارجی در این حوزه طی دهه ۵۰، نشان‌دهنده پتانسیل بالای این بخش برای جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی است.

موفقیت‌های گذشته؛ الگویی برای حال

توسعه شهرک‌های مهمی نظیر شهرک غرب، اکباتان و آپادانا با مشارکت سرمایه‌گذاران آمریکایی و اروپایی در دهه ۵۰، نمونه‌ای از تاثیر مثبت حضور خارجی‌ها در این عرصه است. این سرمایه‌گذاری‌ها علاوه‌بر توسعه شهری، ورود تکنولوژی‌های مدرن و تجهیزات ساختمانی به کشور را نیز به همراه داشته‌اند و باعث رونق صنایع وابسته همچون تولید مصالح ساختمانی شده‌اند.

مزایای سرمایه‌گذاری خارجی در مسکن ایران

ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بخش ساخت‌وساز ایران می‌تواند شش مزیت عمده به این حوزه بیافزاید، از جمله:

• سریع‌سازی در پروژه‌های مسکن
• ساخت واحدهای مسکونی در تیراژهای بزرگ
• صنعتی‌سازی در حوزه ساختمان
• ساخت ساختمان‌های کم‌مصرف و سازگار با انرژی
• شهرک‌سازی مدرن
• نوآوری در مدل‌های تامین مالی

تجربه موفق طرح مسکن مهر

در گذشته، پیمانکاران خارجی در اجرای طرح‌هایی مانند مسکن مهر نقش داشته‌اند. اگرچه آن‌ها بیشتر به‌عنوان پیمانکار فعالیت می‌کردند تا سرمایه‌گذار، اما عملکردشان بسیار موفق‌تر از دیگر پروژه‌های مشابه بود. این الگو نشان می‌دهد که مدل سرمایه‌گذاری مستقیم می‌تواند آورده‌هایی به‌مراتب بیشتر برای بخش مسکن به‌همراه داشته باشد.

img alt="ساخت خانه" src="https://cdn.gostaresh.news/servev2/m4S1xrl9Lupc/5Uwvb7W7Zm0,/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87.jpeg">