آغاز سال سخت و دشوار برای مردم ایران / جهنم واقعی شروع شد !

با شروع سال جدید، نگرانی‌های جدی درباره آینده بازار مسکن در ایران در میان اقشار مختلف جامعه شدت گرفته است. برخی از این نگرانی‌ها مرتبط با مسائل اقتصادی و مدیریتی کلان کشور است که بازار مسکن را به وضعیتی دشوار و بحران‌زا کشانده‌اند. از طرفی، مشکلاتی همچون افزایش هزینه‌ها و کمبود مصالح ساختمانی چالش‌هایی را هم برای سازندگان و هم برای خریداران به وجود آورده است.

تأثیرات بحران انرژی بر بازار مسکن

کارشناسان حوزه مسکن معتقدند یکی از عوامل مهم در رشد قیمت‌ها، مشکلات تأمین انرژی و احتمال قطعی برق در ماه‌های آینده است. این مسأله می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر تولید مصالح ساختمانی داشته باشد.

بر اساس گزارش‌ها، صنایع تولید مصالح، از جمله کارخانجات سیمان که انرژی‌بر هستند، به شدت از این قطعی‌ها آسیب می‌بینند. سیمان به عنوان یکی از مواد اولیه اصلی ساختمان‌سازی، به انرژی بالایی برای تولید نیاز دارد. در صورتی که برق این صنایع قطع شود، تولید کاهش یافته و هزینه‌ها به صورت مستقیم افزایش می‌یابد. این موضوع در شرایطی که بازار با کمبود مصالح روبه‌رو است، به طور مضاعفی بر قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد.

<

علاوه بر سیمان، دیگر مصالح ساختمانی مانند میلگرد و تجهیزات فلزی نیز به همین دلیل با کاهش تولید و افزایش قیمت دست و پنجه نرم می‌کنند. این افزایش هزینه‌ها مستقیماً به قیمت تمام‌شده مسکن منتقل شده و خرید خانه را برای بسیاری از مردم به امری دشوار تبدیل می‌کند.

هشدار درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی

با توجه به اهمیت این مسئله، روز گذشته دبیر انجمن صنفی صنعت سیمان از آغاز محدودیت‌های برقی در این صنعت خبر داد و گفت: «با این محدودیت‌ها، تولید سیمان با چالش مواجه خواهد شد.» این موضوع زنگ خطری برای نقش‌آفرینان حوزه ساخت‌وساز است که تاثیر مستقیم آن بر بازار مسکن کاملاً قابل پیش‌بینی است.

<

لزوم مدیریت صحیح انرژی در صنایع

رضا سپه‌وند، عضو کمیسیون انرژی مجلس، در این باره عنوان کرد: «چالش‌های پیش‌روی صنایع به دلیل قطعی برق می‌تواند ضربه‌های جبران‌ناپذیری به اقتصاد کشور وارد کند. دولت باید تدابیری اتخاذ کند تا برق صنایع و کشاورزی قطع نشود.»

وی به مشکلات کارخانجات سیمان اشاره کرد و افزود: «قطعی‌های مکرر برق می‌تواند تولید سیمان را به حداقل برساند و پیامدهای بسیار خطرناکی برای بازار مسکن به همراه داشته باشد. همچنین، کارگران این کارخانه‌ها نیز از این وضعیت آسیب خواهند دید که موجب افزایش نارضایتی‌ها خواهد شد.»

<

مسکن در آستانه بحرانی جدی

نماینده مردم لرستان در مجلس اضافه کرد: «قطع برق صنایع پتروشیمی در سال گذشته سبب شد تولید کودهای شیمیایی کاهش یابد و به دنبال آن، آسیب‌های جدی به بخش کشاورزی وارد شود. حالا نوبت به صنایع ساختمانی رسیده و دولت باید با اقدام‌های فوری این وضعیت را مدیریت کند.»

وی با تأکید بر ضرورت تامین مستمر برق مورد نیاز کارخانجات گفت: «وزارت نیرو باید با جدیت از مشکلات ناشی از قطع برق جلوگیری کند. در غیر این صورت، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و در نهایت رشد بیش از پیش قیمت مسکن امری اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.»