چقدر برای ساخت هر مترمربع ساختمان باید هزینه کنیم؟

اجرای اختیارات در استان‌ها

بر اساس این ابلاغیه، اختیارات مندرج در تبصره ۲ مواد ۱۱۷ و ۱۲۳ آئین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، با رعایت مفاد اعلام‌شده و از طریق استانداران، در استان‌ها اجرایی خواهد شد.

قیمت‌گذاری ساخت هر مترمربع ساختمان

طبق مصوبه شورای بررسی و تأیید مبانی قیمت‌گذاری، قیمت پایه ساخت در گروه ساختمانی (الف) به ازای هر مترمربع ۹۱٬۰۲۳٬۵۰۰ ریال تعیین شده است. همچنین، هیأت چهارنفره در استان‌ها و هیأت پنج‌نفره در استان تهران می‌توانند این قیمت را تا سقف ۱۰ درصد افزایش دهند.

درصد حق‌الزحمه خدمات مهندسی

درصد حق‌الزحمه خدمات مهندسی رشته‌های معماری, عمران, تأسیسات مکانیکی و برقی مطابق جدول شماره ۱۱ پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و بخشنامه شماره ۴۰۰ / ۱۱۳۰۱۲ مورخ ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ ملاک عمل قرار خواهد گرفت.

هزینه ساخت در سایر گروه‌های ساختمانی

برای سایر گروه‌های ساختمانی، هزینه ساخت هر مترمربع با رعایت سقف مشخص‌شده در ابلاغیه شماره ۴۰۰ / ۲۴۲۸۰ مورخ ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۲، توسط هیأت‌های مربوطه در استان‌ها تعیین می‌شود.

تعرفه خدمات مهندسی سایر رشته‌ها

تعرفه خدمات مهندسی رشته‌های هفت‌گانه نظیر ترافیک, شهرسازی, نقشه‌برداری, تفکیک آپارتمان, اجرای لوله‌کشی گاز و دیگر موارد، بر اساس هزینه ساخت و با تصمیم هیأت‌های تعیین‌شده اعمال خواهد شد.

تعرفه‌ها در پروژه‌های مشمول قانون نظام مهندسی

در پروژه‌های مشمول قانون نظام مهندسی در حوزه‌هایی نظیر کشاورزی, شهرک‌های صنعتی, گردشگری و سایر خدمات حرفه‌ای، تعرفه‌ها با پیشنهاد سازمان استان و تأیید هیأت‌های چهارنفره یا پنج‌نفره تصویب می‌شود.

اعتبار تفاهم‌نامه پروژه‌های حمایتی

تفاهم‌نامه موجود بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی برای پروژه‌های حمایتی، به استثنای پروژه‌های خود مالک خارج از بافت فرسوده، همچنان معتبر و اجرایی است.

جدول هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان

گروه ساختمانی قیمت پایه (ریال) حداکثر افزایش قابل اعمال

الف	۹۱٬۰۲۳٬۵۰۰	۱۰%