افزایش عجیب اجاره‌بها در تهران/ مستأجران در بحران!

بازار مسکن در سال گذشته تحت فشار رکود باقی ماند، اما هزینه‌های اجاره‌بها در تهران و برخی دیگر از شهرها همچنان روند افزایشی را تجربه کرده است.

افزایش اجاره‌بها زیر سایه تورم

این افزایش بیشتر تحت تأثیر فشار تورم قرار داشت و در بسیاری از مناطق، خانوارها شاهد رشد چشمگیر هزینه‌های اجاره بودند. با آغاز سال ۱۴۰۴ و نزدیک شدن به تاریخ تمدید قراردادهای اجاره، نگرانی مستاجران در خصوص افزایش اجاره به‌صورت جدی پررنگ‌تر شده است.

تصویب قانون سقف افزایش اجاره‌بها

در حالی که قانون سقف حداکثر ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها تصویب شده بود، اجاره‌نامه‌های جدید نشان می‌دهند که قیمت‌ها بیشتر از آنچه این سقف قانونی پیش‌بینی کرده بود، مطابق با نرخ تورم رشد کرده‌اند.

مقایسه افزایش اجاره‌بها در تهران

در تهران، اجاره آپارتمان‌ها در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته شاهد افزایش بوده‌اند. این رشد بیشتر ناشی از تورم عمومی است تا سیاست‌های محدودکننده قانونی. به نظر می‌رسد که سقف ۲۵ درصدی نتوانسته به طور مؤثر جلوی افزایش قیمت‌ها را بگیرد و بازار اجاره به‌طور کلی با افزایش هزینه‌ها مواجه است.

جزئیات بسته حمایتی مستاجران

در حالی که اوضاع مستاجران نگران‌کننده است، وزیر راه و شهرسازی در اولین گفتگوی زنده خود در سال ۱۴۰۴ از طرح و بسته حمایتی ویژه مستاجران نام برده است. جزئیات این طرح به جلسه شورای عالی مسکن موکول شده است.

عنوان توضیحات

تورم و اجاره‌بها	افزایش اجاره‌بها تحت تأثیر تورم عمومی بوده است.
قانون سقف ۲۵ درصدی	این قانون نتوانسته جلوی افزایش بیشتر از حد اجاره‌بها را بگیرد.
بسته حمایتی	بسته حمایتی جدید اما جزئیات آن مشخص نشده است.