نماینده مجلس توضیح داد/ ساخت خانه بر عهده مردم است!

محمد امیرحسینی علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، درباره اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر نامشخص بودن قیمت قطعی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی ارائه داد. وی اظهار کرد که بی‌ثباتی در ساختار اقتصادی باعث می‌شود نتوان قیمت دقیق ساخت را مشخص کرد. به گفته او، تامین هزینه ساخت مسکن ترکیبی از تسهیلات دولتی و آورده مردم بوده و هدف این است که فشار مالی بر مردم کاهش یابد.

فرمول تعیین قیمت ساخت مسکن

نماینده مردم نهاوند در مجلس اظهار داشت که اگر قیمت‌ها ثابت باشند، هزینه‌های مربوط به مصالح، زمین، خدمات نظام مهندسی و عوارض مشخص خواهد شد. اما به دلیل نوسانات بازار و تورم، این هزینه‌ها با درصد تغییرات مشخصی افزایش پیدا می‌کنند. به عنوان مثال، زمانی که قیمت دلار افزایش یابد، هزینه ساخت نیز ممکن است تا حدود ۲۰ درصد رشد داشته باشد.

ضرورت واگذاری ساخت مسکن به مردم

این نماینده مجلس تأکید کرد که ساخت مسکن باید به مردم واگذار شود. دولت وظیفه دارد زیرساخت‌ها و زمین مناسب را تامین کند و مسیر ساخت و ساز را تسهیل کند. او اضافه کرد که مردم با مدیریت بهتر می‌توانند تسهیلات دریافت کرده و آورده خود را مدیریت کنند تا صاحب‌خانه شوند.

موانع و پیشنهادات برای تسهیل ساخت مسکن

نثاری پیشنهاد داد که دولت با کاهش هزینه‌های صدور پروانه‌ها و تسهیل‌گری در واگذاری زمین، مسیر خانه‌دار شدن مردم را آسان‌تر کند. همچنین، او بر این باور بود که باید در صدور مجوزها و کاهش هزینه‌های مرتبط، عزمی جدی ایجاد شود.

نرخ سود تسهیلات: مانعی بر سر راه مردم

عضو کمیسیون عمران با اشاره به سود بالای تسهیلات بانکی اظهار داشت که دولت باید این سود را کاهش دهد. سود تسهیلات باید در حد حداکثر ۱۰ درصد باشد تا مردم بتوانند با توجه به درآمدشان از عهده پرداخت اقساط برآیند. سودهای بالای ۱۸ درصد فشار مالی شدیدی بر مردم وارد کرده و لازم است که تسهیلات بانکی با نرخ سود پایین‌تر به مردم اعطا شود.