هشدار مهم به مستاجران / برای تمدید پشت نویسی نکنید

حسام عقبایی، فعال برجسته بازار مسکن، در مصاحبه اخیر خود از وضعیت ناخوشایند این بازار در سال‌های اخیر سخن گفت و به ادامه رکود تورمی در بازار مسکن طی بیش از پنج سال اشاره کرد. او بیان کرد که کاهش قدرت خرید به دلیل تورم، افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها و کمبود تولید مسکن باعث به‌وجود آمدن این رکود شده است. با این حال، عقبایی معتقد است که اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است، چرا که فروشندگان واقعی برای فروش واحدهای خود مجبور به اقدام هستند.

عقبایی همچنین هشدار داد که تغییرات فصلی یا آغاز سال جدید ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود، ولی تولیدکنندگان و سرمایه‌گذاران باید به دریافت سود متعارف مطابق با شرایط اقتصادی و توان خرید مردم قانع باشند.

او به شدت از برخی رفتارهای غیرمنطقی در بازار مسکن انتقاد کرد و گفت که برخی از مالکان ملک با ایجاد بازارسازی‌های کاذب در پلتفرم‌های مختلف، باعث افزایش غیرواقعی قیمت‌ها شده‌اند. به گفته او، این افراد، که فروشنده واقعی نیستند، تنها به دنبال دامن زدن به التهاب بازار هستند.

در ادامه، عقبایی از دولت خواست که برای بهبود وضعیت بازار مسکن، تسهیلات بانکی را تسهیل کند، تولید مسکن را افزایش دهد و سیاست‌های انقباضی را کاهش دهد تا قدرت خرید مردم بالا برود.

او همچنین از شهروندان خواست که هنگام خرید و اجاره مسکن، از پشت‌نویسی قراردادها خودداری کرده و به سامانه‌های کاتب و خودنویس مراجعه کنند یا از مشاوران املاک برای ثبت اطلاعات قرارداد کمک بگیرند.