آیا میتوان واحدهای نهضت ملی مسکن را خرید و فروش کرد؟
اقتصاد 100- سید حسن اسحاق در جلسه نهضت ملی مسکن قم: طبق ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن، و اجاره بها، در قراردادهای واگذاری زمین، حق واگذاری به غیر تا قبل از تحویل واحد ممنوع است.
سید حسن اسحاق در جلسه نهضت ملی مسکن قم با اشاره به ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، گفت: طبق این ماده قانونی، متقاضیان نهضت ملی مسکن حق انعقاد هرگونه قرارداد یا اعطای وکالت برای انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان، یا امتیاز ثبت نام به غیر را ندارند، مگر به اشخاصی که مورد تایید وزارت راه و شهرسازی قرار گیرند.
وی افزود: منظور از "اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی"، ثبتنام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسکن است. همچنین، تمامی معاملات و وکالتنامهها باید پس از استعلام از وزارت راه و شهرسازی و تأیید رعایت شرایط مقرر در این ماده قانونی انجام شود.
اسحاق همچنین تصریح کرد: معاملات و قراردادهایی که بدون رعایت این شرایط صورت گیرند، در هیچ یک از ادارات و محاکم قضائی پذیرفته نخواهند شد. وی در ادامه اظهار داشت: در تمامی قراردادهای واگذاری عرصه به صورت اجاره برای ساخت مسکن در طرحهای نهضت ملی مسکن، اعم از قرارداد اجاره عرصه با سازندگان، گروههای تعاونی و کارگزاریها، متقاضیان هیچگونه حق واگذاری امتیاز ثبت نام یا عرصه و اعیان را تا پیش از تحویل واحد مسکونی، نصب کنتور برق و اخذ گواهی پایانکار به غیر از افراد و اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی ندارند.
این قوانین به منظور جلوگیری از هرگونه سوء استفاده و انحراف در روند اجرای طرحهای مسکن حمایتی و تأمین حقوق متقاضیان تصویب شده است.