قیمت خانه های متراژ پایین در تهران

در بین آگهی‌های فروش خانه، یک واحد مسکونی در محله آذری تهران به چشم می‌خورد که ساخت سال ۱۳۸۹ است. این خانه با مساحت ۵۴ متر و یک اتاق خواب در طبقه دوم یک ساختمان قرار دارد. این واحد که دارای بالکن است، با قیمت ۵۷ میلیون تومان به ازای هر متر، قیمت کلی آن به ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

خانه دیگری نیز در همین محله آذری قرار دارد که برای ساخت سال ۱۴۰۱ است و مساحت آن ۵۵ متر است. این خانه در طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه واقع شده که بدون پارکینگ و انباری است، ولی از آسانسور بهره‌مند است. قیمت هر متر این واحد ۵۵ میلیون تومان است و مجموع قیمت آن حدود ۳ میلیارد و ۲۵ میلیون تومان می‌شود.

در محله نواب نیز خانه‌هایی با قیمت‌های قابل توجه به فروش می‌رسند. یکی از این خانه‌ها با مساحت ۳۹ متر و ساخت سال ۱۳۹۶ در طبقه آخر یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد. این خانه که تنها دارای انباری و بدون پارکینگ و آسانسور است، به قیمت متری ۵۳ میلیون تومان عرضه می‌شود که مجموع قیمت آن برای ۳۹ متر به ۲ میلیارد تومان می‌رسد.

خانه دیگری در نواب که برای ساخت سال ۱۳۸۵ است و مساحت آن ۴۵ متر می‌باشد، در طبقه اول ساختمان بدون آسانسور و با پارکینگ و انباری قرار دارد. این خانه که برای سکونت به بازسازی نیاز دارد، با قیمت متری ۵۳ میلیون تومان، مجموعاً حدود ۲ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در منطقه کهریزک، خانه‌هایی با قیمت‌های بالاتر از دو میلیارد تومان نیز در دسترس است. یکی از این خانه‌ها با مساحت ۷۵ متر و دو اتاق خواب در طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد. این خانه دارای آسانسور و انباری، ولی فاقد پارکینگ است و قیمت هر متر آن ۳۴ میلیون تومان می‌باشد. مجموع قیمت این خانه حدود ۲ میلیارد و ۵۳ میلیون تومان خواهد بود.

در همین منطقه کهریزک، خانه‌ای دیگر با مساحت ۶۱ متر و دو اتاق خواب در طبقه اول یک ساختمان به فروش می‌رسد. این خانه با آسانسور و پارکینگ، ولی بدون انباری است و با قیمت متری ۳۵ میلیون تومان به قیمت ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

در جوادیه نیز خانه‌هایی با قیمت‌های نسبتاً بالاتر عرضه می‌شود. به عنوان مثال، خانه‌ای ۶۸ متری با یک اتاق خواب و ساخت سال ۱۳۹۳ که در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه قرار دارد. این خانه که بدون پارکینگ است ولی دارای انباری است، به قیمت متری ۵۱ میلیون تومان عرضه می‌شود و مجموع قیمت آن ۳ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان خواهد بود.

در جوادیه، خانه‌ای دیگر با مساحت ۸۲ متر و ساخت سال ۱۳۹۸ نیز به فروش می‌رسد. این خانه دارای دو اتاق خواب، پارکینگ، انباری و آسانسور است و با قیمت متری ۵۰ میلیون تومان، مجموع قیمت آن حدود ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

در منطقه نعمت‌آباد، خانه‌ای تازه‌ساخت با ۸۰ متر مساحت به قیمت ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این خانه بدون پارکینگ، ولی دارای انباری و بالکن است، و قیمت هر متر آن ۳۹ میلیون تومان است.

در همین منطقه، خانه‌ای کلنگی با مساحت ۵۰ متر و ساخت سال ۱۳۸۶ نیز به فروش می‌رسد. این خانه که فاقد پارکینگ و بالکن است ولی دارای انباری می‌باشد، به قیمت متری ۲۲ میلیون تومان عرضه می‌شود و قیمت کلی آن ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

در منطقه شوش، واحدی ۸۶ متری با دو اتاق خواب در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه به فروش می‌رسد. این خانه دارای پارکینگ، انباری و آسانسور است و به قیمت متری ۴۳ میلیون تومان عرضه می‌شود که مجموع قیمت آن به ۳ میلیارد و ۷۰ میلیون تومان می‌رسد.

در شوش خانه‌ای دیگر با مساحت ۶۰ متر و دو اتاق خواب نیز به فروش می‌رسد. این خانه دارای پارکینگ و انباری، ولی فاقد آسانسور است. قیمت این خانه متری ۴۰ میلیون تومان است و مجموع قیمت آن به ۲ میلیارد و ۴۰ میلیون تومان می‌رسد.

این روند افزایش قیمت در مناطق مختلف تهران نشان‌دهنده بالا بودن تقاضا و افزایش چشمگیر قیمت مسکن در این مناطق است.