خانه ها بورسی می شود

به گزارش اقتصاد100، طرح نهضت ملی مسکن که از اواسط سال ۱۴۰۰ آغاز شد به دلیل کمبود منابع، عدم توانایی متقاضیان واقعی در تکمیل آورده و همراهی نکردن نظام بانکی با این پروژه دچار چالش هایی شد.

دولت قبل اعلام کرد که زمین لازم برای ساخت ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن را تامین کرده است. بیش از ۶۰۰ هزار واحد تحویل شده که ۱۳۰ هزار واحد آن مسکن مهر است. متوسط پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن نیز ۳۰ درصد است اما دائما پروژه تعریف می شود. بررسی ها نشان می دهد برای آن که این طرح ها به صدور پروانه برسد باید حدود ۴۰ مرحله طی شود.

سیستم بانکی به ۱۳ درصد تعهد خود عمل کرده است

اما کمبود منابع و اعتبارات برای ساخت واحدها اجرای طرح را دچار مشکل کرد. در شرایطی که سیستم بانکی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون می بایست حدود ۱۵۰۰ هزار میلیارد تومان به حوزه مسکن اختصاص می داد، آمار و ارقام تا پایان فروردین امسال نشان می دهد تنها به ۱۳ درصد تعهد خود عمل کرده است.

نظام بانکی باید در سال اول اجرای طرح نهضت ملی مسکن یعنی شهریور ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۱ مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن اختصاص می داد. در سال دوم که از شهریور ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ را شامل می شود نیز باید ۴۸۵ هزار میلیارد تومان به حوزه مسکن پرداخت می کرد. در سال سوم یعنی از شهریور ۱۴۰۲ تا شهریور ۱۴۰۳ نیز می بایست حدود ۶۵۰ هزار میلیارد تومان به این پروژه اختصاص می یافت که جمعا ۱۴۹۵ همت می شود. اما آن چه عملا تا پایان فروردین امسال پرداخت شده ۱۹۷ هزار میلیارد تومان بوده است.

به نظر می رسد مسئولان وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم، تمهیدات جدیدی را برای تامین منابع بخش مسکن در دستور کار قرار داده اند.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اخیرا در نشست آسیب شناسی طرح نهضت ملی مسکن با حضور معاونان حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته است: در طرح نهضت ملی مسکن نیاز به تغییر نگرش و تغییر سیاست وجود دارد. یکی از مهمترین چالش ها در طرح نهضت ملی مسکن بحث تامین مالی و تسهیلات بانکی است که باید این موضوع را در شورای عالی مسکن پیگیری کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال های گذشته درخصوص تامین مالی پروژه های مسکن از طریق بازار سرمایه اقدامات مثبتی صورت گرفته است، تصریح کرد: جذب سرمایه های خرد یکی از ظرفیت های مفید تامین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن است.

اولویت وزارت راه تکمیل یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان موثر

هم چنین مسعود بیات منش - سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی - که به تازگی جایگزین هادی عباسی اصل شده است در این نشست با تاکید بر بحث تامین مالی پروژه های طرح نهضت ملی مسکن، گفت: هم اکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد. اولویت بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد از طریق استفاده از ظرفیت بانک ها در سریع ترین زمان ممکن است.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین بر شناسایی متقاضیان واقعی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تاکید و تصریح کرد که راهبرد ما باید شناسایی و تامین مسکن برای دهک های کمتر برخوردار جامعه باشد.

به اعتقاد وی، باید در ستاد وزارت راه و شهرسازی وظایف ستادی مانند پشتیبانی و حل مشکل تامین مالی پروژه ها را انجام دهیم و مسائل اجرایی را به شرکت های تابعه وزارت راه و شهرسازی بسپاریم.

انتهای پیام