پیش بینی بازار مسکن تا پایان امسال

به گزارش به گزارش گروه مسکن اقتصاد 100، کارشناسان اقتصادی تاکید دارند که معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه پیدا کند هرچند در چنین شرایطی قیمت خانه کاهشی نخواهد بود، اما رشد قیمت‌ها هم به آرامی انجام می‌شود.

این شرایط تاجایی پیش رفته که نماینده شبستر در مجلس شورای اسلامی گفت: حال بازار مسکن خوب نیست

از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ، افزایش تدریجی هزینه ساخت و گرانتر شدن خانه ها منجر شده است تا سرمایه گذاران در بخش مسکن، بازده سرمایه خود را در اجاره بهای ساختمان ها جستجو کنند و این امر منجر به افزایش اجاره بها شده است . 

بعلاوه به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن، دامن بخش ساخت و ساز را نیز  گرفته است. بهار امسال تولید مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۶.۱ درصد و در کل کشور ۱۳ درصد کاهش یافته است. عمده پروانه‌های ساختمانی که در پاییز و زمستان سال گذشته صادر شد مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بود؛ پروژه‌ای که با توجه به کمبود منابع به تدریج کندتر پیش رفته است.

همچنین نگاهی به برآوردهای مرکز آمار نشان می دهد که در حال حاضر مسکن به عنوان سنگین‌ترین کالا در سبد هزینه خانوار ۶۰ درصد درآمد خانواده‌های تهرانی را به خود اختصاص می‌دهد که به ۱.۳ برابر حد مجاز رسیده است.