قدرت خرید مسکن در ایران / یک متر خانه در 9 ماه!
اقتصاد 100- کاهش قدرت خرید و درآمد ناچیز ۱۴۳ دلاری، رویای خانه‌دار شدن را برای فرهنگیان به کابوسی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است."
در شرایطی که تورم و افزایش قیمت‌ها به اوج خود رسیده، فشار بر اقشار مختلف جامعه از جمله معلمان بیش از پیش شده است. با بررسی وضعیت اقتصادی معلمان در ایران و مقایسه آن با کشورهای دیگر، تصویر روشنی از چالش‌ها و تفاوت‌ها در توان خرید مسکن نمایان می‌شود.
متوسط درآمد ماهانه معلمان ایرانی طبق داده‌های world salaries حدود ۱۲ میلیون تومان (۱۴۳ دلار) است. با این وجود، قیمت هر متر مسکن در مراکز شهری به طور میانگین ۱۰۶ میلیون و ۹۳۲ هزار تومان (۱۲۷۳ دلار) برآورد شده است. این ارقام نشان می‌دهد که قدرت خرید مسکن برای معلمان ایرانی بسیار پایین است، به طوری که خرید یک متر خانه مستلزم پس‌انداز تمامی درآمد معلم به مدت ۹ ماه است.
همچنین، معلمان ایرانی برای خرید یک خانه ۸۰ متری باید بیش از ۵۹ سال و سه ماه تمام درآمد خود را ذخیره کنند؛ آن هم با فرض عدم افزایش قیمت‌ها و ثابت ماندن تورم که در ایران تقریباً غیرممکن به نظر می‌رسد.
مقایسه ایران با کشورهای همسایه
وضعیت معلمان ایران در مقایسه با کشورهای دیگر، جایگاه مناسبی ندارد. در جدول زیر مدت‌زمان لازم برای خرید خانه ۸۰ متری توسط معلمان در کشورهای مختلف با فرض پس‌انداز کل حقوق ارائه شده است:
کشور متوسط درآمد معلمان (دلار) مدت‌زمان انتظار خانه‌دار شدن (سال) میزان تورم| ایران | ۱۴۳ | ۵۹ سال و ۳ ماه | ۳۴.۵٪ |
| ترکیه | ۱۸۰ | ۶۸ سال و ۸ ماه | ۴۴.۳۸٪ |
| چین | ۲۹۶۱ | ۱۶ سال و ۶ ماه | ۰.۱٪ |
| عراق | ۱۰۸۶ | ۷ سال و ۲ ماه | ۳.۱٪ |
| عربستان | ۳۳۷۷ | ۳ سال و ۴ ماه | ۱.۹٪ |
| آمریکا | ۶۱۵۰ | ۳ سال و ۶ ماه | ۲.۹٪ |
وضعیت معلمان در ترکیه
در ترکیه، وضعیت معلمان نیز چندان مطلوب نیست. با درآمد ماهانه ۱۸۰ دلار (۱۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان)، یک معلم ترکیه‌ای باید نزدیک به ۱۰ ماه برای خرید یک متر خانه انتظار بکشد. برای خرید یک خانه ۸۰ متری در این کشور زمان انتظار به ۶۸ سال و هشت ماه افزایش می‌یابد؛ این در حالی است که نرخ تورم در ترکیه بیش از ۴۴ درصد است، که دستیابی به این هدف را دشوارتر می‌سازد.
مقایسه خرید مسکن در کشورهای حاشیه خلیج فارس
دسترسی به مسکن در کشورهای حاشیه خلیج فارس مانند عربستان و عمان به مراتب بهتر از ایران است. معلمان در این کشورها تنها طی سه تا چهار سال قادر به خرید خانه‌ای ۸۰ متری هستند. نرخ تورم پایین‌تر و درآمد بالاتر معلمان در این کشورها از مهم‌ترین دلایل این امر محسوب می‌شود.
معلمان آمریکایی و خرید مسکن طی کمتر از ۴ سال
در آمریکا، معلمان به واسطه درآمد ماهانه حدود ۶۱۵۰ دلار (۵۴۶ میلیون تومان)، قدرت خرید بالایی دارند. قیمت هر متر مسکن در این کشور معادل ۳۲۳۴ دلار است و معلمان آمریکایی قادرند هر ۱۵ روز، یک متر خانه خریداری کنند. یک معلم آمریکایی می‌تواند طی ۳ سال و شش ماه، یک خانه ۸۰ متری خریداری کند.
نتیجه‌گیری
بررسی‌ها نشان می‌دهد که توان خرید خانه برای معلمان ایرانی در پایین‌ترین سطح میان کشورهای بررسی شده قرار دارد. این موضوع نشان‌دهنده شکاف عمیق بین درآمد معلمان و قیمت مسکن در ایران است. عدم هماهنگی درآمدها با نرخ تورم و قیمت مسکن یکی از مهم‌ترین معضلاتی است که باید توسط سیاست‌گذاران اقتصادی و اجتماعی مورد توجه قرار گیرد.
