این 3منطقه تهران، بیشترین معاملات مسکن را دارند

 به گزارش اقتصاد 100، بالاترین معاملات مسکن در دی ماه در منطقه‌ای اتفاق افتاده است که در آن قیمت متوسط مسکن به صد میلیون تومان نزدیک است. در دی ماه سال 1402 708 فقره معامله مسکن در منطقه پنج تهران اتفاق افتاده است که فاصله بسیار زیادی با سایر مناطق دارد . بر اساس این گزارش متوس قیمت مسکن در منطقه پنج حدود 95 میلیون و 727 هزار تومان است.

 این منطقه در زمره گران‌ترین مناطق تهران است . گفته می‌شود دلیل بالا بودن تعداد معاملات، بالا بودن میزان ساخت و سازها در آن است.

منطقه ۵ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران است که در غرب و شمال غرب کلان‌شهر تهران واقع شده‌است. این منطقه از شمال به رشته‌کوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی، از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح و منطقه ۲ شهر تهران در مجاورت طرشت و ستارخان و مرزداران و شهرک غرب و سعادت آباد و از غرب به منطقه ۲۲ شهر تهران ،استادیوم آزادی محدود می‌باشد. این منطقه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراهی تهران دارد.

 دومین منطقه پرطرفدار و پرمعامله در تهران منطقه 10 شهرداری است. در این منطقه متوسط قیمت مسکن 57 میلیون و 937 هزار تومان گزارش شده و شمار معاملات در دی ماه برابر با 450 فقره بوده است.

 منطقه ۱۰ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران است. این منطقه در بین مرکز ، غرب و جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه در شمال به خیابان آزادی منطقه۲، در جنوب به خیابان قزوین منطقه۱۷، در شرق به بزرگراه نواب صفوی منطقه۱۱ و در غرب به خیابان شهیدان، بزرگراه یادگار امام، خیابان هرمزان و خیابان امامزاده عبدالله منطقه۹ محدود می‌شود. از مهم‌ترین خیابان‌های این منطقه خیابان جیحون، خوش، قصر الدشت، کارون و رودکی (سلسبیل) و خیابان جمهوری اسلامی و خیابان سینا (محبوب مجاز) است. بخش جنوبی تونل توحید نیز در این منطقه واقع شده‌است. این منطقه با تراکم ناخالص جمعیتی حدود ۴۰۰ نفر در هر هکتار بوده که از این حیث، از پُرتراکم‌ترین مناطق شهر تهران در بین مناطق بیست و دوگانه محسوب می‌شود، تراکم جمعیتی آن چهار برابر حد استاندارد و دو برابر میانگین تراکم در شهر تهران است.

سومین منطقه پراقبال تهران از نظر خریداران نیز منطقه چهار است. امتوسط قیمت مسکن در این منطقه از سوی مرکز آمار تهران 94 میلیون و 692 هزار تومان گزارش شد. در عین حال شمار معاملات ثبت شده در این منطقه 343 فقره بوده است .

 بررسی‌ها نشان می‌دهد منطقه ۴ شهرداری تهران شرقی‌ترین نقطه تهران است که در شمال شرقی شهر تهران قرار دارد. این منطقه از طرف شمال به رشته کوه‌های البرز و منطقه یکٰ از طرف غرب در حدود خیابان لنگری به منطقه یک و محله پاسداران، از طرف جنوب و خیابان رسالت و مناطق هفت و هشت، در محدوده خیابان دماوند نیز به منطقه سیزده محدود می‌شود. این منطقه به عنوان یکی از پرجمعیت‌ترین، وسیع‌ترین، مهاجرپذیرترین، پر ساخت و سازترین مناطق تهران شناخته شده‌است.