کلید خانه در دستان این خانوارها

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: تمامی واحدهایی که در شهرهای جدید به بهره‌برداری می‌رسد با تامین سرانه‌های آموزشی، بهداشتی، فرهنگی و موارد دیگر است و در شهرهای جدید توجه به کیفیت زندگی مورد تاکید است.

شرکت عمران شهرهای جدید متعهد است تا علاوه بر ساخت واحدهای  نهضت ملی مسکن ، ساخت واحدهای باقیمانده مسکن مهر شهرهای جدید را نیز به اتمام برساند.

وظیفه دولت در اختصاص تسهیلات مسکنی

وظیفه دولت در اختصاص تسهیلات مسکنی شامل موارد زیر می شود:

تنظیم‌گری و قانون‌گذاری: دولت‌ها مسئول تدوین قوانین و مقرراتی هستند که می‌توانند بر بازار مسکن تأثیر بگذارند. این موارد می‌تواند شامل مقررات زمین‌شهری، ساخت‌وساز، استانداردهای ساختمان‌سازی، و حقوق مستأجران و موجران باشد.

اعطای تسهیلات مالی و یارانه‌ها: دولت‌ها ممکن است تسهیلات مالی نظیر وام‌های مسکن با بهره پایین یا یارانه‌هایی برای کمک به افراد و خانواده‌هایی که توانایی تأمین هزینه‌های مسکن را ندارند، فراهم آورند.

ساخت و تأمین مسکن اجتماعی: دولت‌ها ممکن است در ساخت مسکن‌های اجتماعی برای افراد کم‌درآمد دخیل باشند تا اطمینان حاصل کنند که همه افراد دسترسی به مسکن امن و مقرون‌به‌صرفه دارند.

برنامه‌ریزی استراتژیک: دولت و نهادهای وابسته باید برنامه‌ریزی‌های درازمدتی برای تأمین مسکن داشته باشند که ممکن است شامل توسعه زیرساخت‌ها، بهبود حمل‌ونقل عمومی، و توسعه پایدار شهری باشد.

تضمین حقوق مالیاتی و بیمه‌ای: دولت‌ها می‌توانند تسهیلات مسکن را از طریق ارائه معافیت‌های مالیاتی یا مشوق‌های مالیاتی بهبود بخشند و همچنین می‌توانند برای مسکن، بیمه‌های مربوط به فاجعه‌های طبیعی یا دیگر حوادث غیرمترقبه را فراهم آورند.

پشتیبانی از تحقیقات و نوآوری‌: دولت‌ها می‌توانند در پژوهش‌های مرتبط با بهبود کیفیت ساختمان‌ها و کارآیی انرژی و همچنین توسعه مواد ساختمانی جدید سرمایه‌گذاری کنند.

استفاده مناسب از منابع زمینی: دولت‌ها وظیفه دارند که از منابع زمینی به صورت موثر استفاده کنند، از جمله اطمینان از اینکه زمین کافی برای توسعه مسکن وجود دارد و همچنین پیاده‌سازی طرح‌های توسعه‌ای که جوامع را در بر می‌گیرند.

توجه داشته باشید که وظایف دقیق و سیاست‌های دولتی ممکن است با توجه به قوانین و شرایط هر کشور متفاوت باشد.

مسئولیت پیشبرد پروژه های مسکنی

مسئولیت پیشبرد پروژه‌های مسکنی معمولاً بر عهده بخش‌های مختلف دولتی و خصوصی است. هر کدام از این بخش‌ها وظایف و مسئولیت‌های معینی دارند:

وزارت‌خانه‌ها و ادارات دولتی: وزارت‌خانه‌هایی نظیر وزارت راه و شهرسازی، وزارت مسکن و شهری، یا نهادهای مشابه در کشورهای مختلف، اصولاً سیاست‌گذاری‌های کلان در حوزه مسکن را بر عهده دارند. آنها ممکن است بودجه‌ریزی، تعیین اولویت‌ها، صدور مجوزها و اعطای تسهیلات مالی را نیز مدیریت کنند.

شهرداری‌ها و مقامات شهری: مسئولیت پیشبرد پروژه‌های محلی مسکن غالباً بر عهده شهرداری‌ها و نهادهای شهری است که شامل برنامه‌ریزی استفاده از زمین، صدور مجوز ساخت‌وساز و نظارت بر توسعه‌های شهری است.

سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان خصوصی: در بسیاری از موارد، بخش خصوصی نقش مهمی در ساخت و توسعه پروژه‌های مسکنی دارد. توسعه‌دهندگان مسکن مسئول تأمین مالی، طراحی و ساخت پروژه‌ها هستند.

بانک‌ها و موسسات اعتباری: این نهادها با ارائه وام‌های مسکن به خریداران و سازندگان، نقش کلیدی در تأمین مالی پروژه‌های مسکن دارند.

مؤسسات غیردولتی و خیریه‌ها: برخی موارد مانند ساخت و ساز مسکن مقرون به صرفه یا کمک به جوامع در معرض خطر، توسط مؤسسات غیرانتفاعی یا سازمان‌های خیریه پیشبرد می‌شود.

مشاوران، مهندسان و پیمانکاران: این گروه‌ها در جنبه‌های فنی و اجرایی پروژه‌های مسکن از جمله طراحی، مهندسی و ساخت‌وساز نقش دارند.

جامعه محلی و ساکنان: به‌ویژه در پروژه‌های توسعه و بازسازی، این گروه می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های محلی مشارکت داشته باشند و بر نتایج تأثیر بگذارند.

توجه به این نکته مهم است که همه این بخش‌ها باید در کنار هم و به‌صورت هماهنگ عمل کنند تا پروژه‌های مسکنی به صورت اثربخش و کارآمد پیش برود. هر یک از بخش‌ها با توجه به نقشی که دارند، باید مسئولیت‌های خود را به‌درستی ایفا کنند تا یک پروژه مسکنی از ابتدای طرح تا اجرا و در نهایت تحویل به ساکنان به موفقیت برسد.

منبع:گسترش نیوز