بررسی یک مورد عجیب درباره قیمت مسکن ملی

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از افزایش آورده برخی از متقاضیان نهضت ملی مسکن به حدود ۱.۱ میلیارد تومان خبر داده است، اما سوالی که همچنان بی‌پاسخ مانده این است که آیا متقاضیانی که از دو تا سه سال پیش در این طرح ثبت نام کرده‌اند، مشمول این افزایش قیمت‌ها خواهند شد؟

در پاییز ۱۴۰۰، همزمان با آغاز ثبت‌نام مسکن ملی در دولت سیزدهم، مبلغ آورده اولیه متقاضیان برای دهک‌های چهار تا ده، حدود ۴۰ میلیون تومان اعلام شد که علاوه بر تسهیلات بانکی، نیاز به آورده‌ای معادل ۲۰۰ میلیون تومان داشت. این مبلغ به نظر می‌رسید که با توجه به شرایط اقتصادی آن زمان تنظیم شده است.

اما با گذشت سه سال و افزایش شدید قیمت‌ها، اکنون برخی متقاضیان مسکن ملی، به ویژه در پروژه‌هایی مانند شهر پرند، ناچار به پرداخت آورده‌های چند صد میلیونی هستند. این افزایش قیمت‌ها باعث نگرانی متقاضیانی شده که سه سال پیش اقدام به ثبت‌نام کرده‌اند و در حال حاضر هنوز اطلاعی از پیشرفت پروژه‌ها ندارند.

سوالی که مطرح می‌شود این است که چرا باید متقاضیانی که از سال‌های گذشته مبالغ خود را واریز کرده‌اند، اکنون با قیمت‌های روز و افزایش قابل توجهی روبه‌رو شوند؟ برای نمونه، قیمت یک خانه آماده در پروژه مسکن ملی پرند در بازار آزاد حدود یک میلیارد تومان است، در حالی که دولت از متقاضیان، بیش از یک میلیارد و ششصد میلیون تومان درخواست کرده است.

این وضعیت موجب بروز سوالاتی جدی درباره شفافیت در اجرای پروژه‌های مسکن ملی و تعهدات دولت در قبال متقاضیان شده است. متقاضیان خواستار پاسخگویی مسئولان در مورد دلایل این افزایش قیمت‌ها و زمان‌بندی اجرای پروژه‌ها هستند و از دستگاه قضائی درخواست دارند تا نسبت به این تغییرات قیمت و خلف وعده‌ها ورود کند.

یکی از مشکلات دیگر، حذف اطلاعات پروژه‌ها از داشبورد ثبت‌نام‌کنندگان در سایت مسکن ملی است، به طوری که بسیاری از متقاضیان حتی از محل پروژه‌های خود بی‌خبرند. این بی‌اطلاعی و نبود پاسخگویی به تماس‌ها باعث سلب اعتماد عمومی و افزایش نگرانی‌ها در میان ثبت‌نام‌کنندگان شده است.