پیش بینی قیمت مسکن تا آخر زمستان 1403 / گرانی خانه قطعی شد

افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، هم‌راستا با جهش نرخ ارز، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. حال که دلار به آستانه کریدور هشتم رسیده، این سوال مطرح می‌شود که آیا بازار مسکن بار دیگر شاهد صعود قیمت خواهد بود؟

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، معتقد است مسکن به‌عنوان یک کالای تولیدی، از عوامل اقتصادی تأثیر می‌پذیرد و در شرایط فعلی فنر جمع‌شده بازار مسکن ممکن است همانند بازار ارز آزاد شود. او با اشاره به مشکلات تولید، از جمله نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که با دلار عیارسنجی می‌شوند، پیش‌بینی می‌کند که افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر است.

این در حالی است که کاهش تولید و انباشت تقاضا در سال‌های اخیر، شرایط را برای تورم نامتعارف مسکن مهیا کرده است. پورحاجت بر ضرورت سیاست‌گذاری هوشمندانه، توجه به بافت‌های شهری و اصلاح قوانین تأکید دارد تا بتوان از افزایش بیش از حد قیمت‌ها جلوگیری کرد و شرایط بهتری برای خریداران مصرفی فراهم آورد.

او همچنین پیشنهاد می‌کند خریداران مصرفی از فرصت کنونی برای خرید استفاده کنند، چرا که آینده بازار، با توجه به چالش‌های پیش‌رو، قابل پیش‌بینی نیست