عامل تورم مسکن فاش شد !

نقد عملکرد انبوه‌سازان و مشکلات بازار مسکن

یکی از مشکلات اساسی در بازار مسکن ایران، عدم توجه کافی به تولید مسکن انبوه است. عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان ، در انتقاد از عملکرد انبوه‌سازان، بیان کرد که این گروه به سمت ساخت و سازهای لاکچری گرایش پیدا کرده‌اند. این در حالی است که هدف اصلی پروژه‌های بزرگ مسکن در کشور باید تأمین مسکن برای اقشار مختلف مردم، به ویژه قشر کم‌درآمد، باشد. به گفته او، سود بالاتر پروژه‌های لوکس در مناطق مرفه‌تر شهر، باعث شده تا انبوه‌سازان بیشتر به این بخش‌ها توجه کنند و از ساخت مسکن برای طبقات متوسط و پایین جامعه غافل شوند.

این روند باعث شده است که قیمت مسکن در مناطق کم‌برخوردار نیز تحت تأثیر قیمت‌های بالای مناطق گران‌قیمت قرار بگیرد، به طوری که مردم مجبور به پرداخت هزینه‌های سنگین‌تری برای خرید خانه می‌شوند. این وضعیت، نه تنها به کاهش دسترسی به مسکن برای افراد کم‌درآمد دامن زده، بلکه موجب افزایش تورم در بخش مسکن شده است.

همچنین، فرشید پورحاجت ، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، با تأکید بر ضرورت توجه به تولید مسکن به عنوان محرک اصلی اقتصاد کشور، از بی‌توجهی به این موضوع در سطح اجرایی و سیاست‌گذاری انتقاد کرد. او تصریح کرد که با وجود این مشکلات، نمایندگان مجلس و سازمان‌های مسئول باید بیشتر به مسائل حوزه مسکن پرداخته و شرایط تولید مسکن را بهبود بخشند.

در نهایت، پورحاجت همچنین به مشکلات درونی سازمان نظام مهندسی ساختمان اشاره کرد و خواستار بررسی دقیق عملکرد این سازمان شد. وی معتقد است که این سازمان باید به جای پرداختن به مسائل حاشیه‌ای، تمرکز خود را بر بهبود شرایط تولید و تنظیم بازار مسکن متمرکز کند تا بتواند به وظایف خود در راستای تأمین مسکن مناسب برای همه اقشار جامعه عمل کند.

نتیجه‌گیری:

پروژه‌های انبوه‌سازی در ایران، به ویژه در دولت‌های مختلف، باید به گونه‌ای طراحی شوند که پاسخ‌گوی نیازهای واقعی مردم باشند، نه تنها به سود بیشتر برای سازندگان. در غیر این صورت، مشکلات موجود در بخش مسکن همچنان ادامه خواهد یافت و فشار بیشتری به اقشار کم‌درآمد وارد می‌شود.