جدول جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی 80 متری در تهران
اقتصاد -با وجود اینکه بانک مرکزی دیگر آمار دقیقی از بازار مسکن منتشر نمی‌کند، اما کارشناسان و فعالان این بازار معتقدند که مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد. البته این رکود به این معنی نیست که قیمت‌ها به شدت کاهش پیدا کرده است، بلکه سرعت افزایش قیمت‌ها نسبت به گذشته کمتر شده است. در برخی مناطق، این رکود حتی فرصت خرید خانه را برای برخی افراد فراهم کرده است.
بر اساس اطلاعات فعالان بازار مسکن، رکود حاکم بر این بازار باعث شده تا برخی از مالکان برای جذب خریداران، تخفیف‌هایی تا حدود ۵ درصد ارائه دهند.
چند وقت پیش، علی فرنام، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، از توقف روند افزایشی قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۳ خبر داده و اظهار کرده بود که امیدوار است این روند ادامه یابد. وی تاکید کرد که انتظار افزایش چشمگیر قیمت‌ها در بازار مسکن وجود ندارد و معتقد است که حباب مسکن، به‌ویژه در تهران و مناطق شمالی پایتخت، ناشی از تقاضای سفته‌بازی است. به گفته وی، ملکی در منطقه یک تهران هیچ ارزش افزوده‌ای نسبت به سایر مناطق ندارد و این تنها یک بازی درونی است که به آشفتگی بازار می‌افزاید.
وی همچنین اشاره کرد که سفته‌بازان دیگر قادر به تحریک بازار با خرید و فروش املاک مرغوب نخواهند بود.
این رکود، که از مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و اجتماعی نشأت گرفته، باعث کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن شده است. در برخی مناطق، با وجود رکود، قیمت‌ها ثابت مانده‌اند، در حالی که در مناطق دیگر، به دلیل تقاضای بالاتر، کاهش قیمت‌ها مشاهده شده است. این شرایط باعث شده تا بسیاری از مردم توان خرید خانه را نداشته باشند و سرمایه‌گذاران نیز به دلیل نگرانی از آینده بازار، از خرید و فروش املاک خودداری کنند.
در حال حاضر، قیمت‌ها در برخی از مناطق تهران به شرح زیر است:
یک آپارتمان ۸۰ متری در بلوار فردوس، با قیمت حدود ۱۰۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع (۲۰ سال ساخت، دارای ۲ اتاق، آسانسور و انباری)
واحدی ۸۵ متری نوساز در شهرزیبا با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۸.۳ میلیارد تومان (حدود ۹۷.۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع)
آپارتمان ۷ ساله ۸۰ متری در ۱۳ آبان با قیمت ۳.۳ میلیارد تومان
واحد ۸۰ متری در خیابان ۱۷ شهریور با قیمت ۴ میلیارد و ۸۸۰ میلیون تومان (۶۱ میلیون تومان به ازای هر مترمربع)
آپارتمانی ۸۰ متری در بلوار ابوذر به قیمت ۴.۴ میلیارد تومان
یک واحد مسکونی مشابه در آجودانیه با قیمت حدود ۱۵ میلیارد تومان
آپارتمانی ۸۰ متری در آذربایجان با قیمت ۶.۴ میلیارد تومان (۵ سال ساخت، دارای پارکینگ، انباری و آسانسور)
واحدی در میدان آرژانتین ۸ میلیارد تومان بدون پارکینگ و آسانسور
آپارتمانی ۸۰ متری در آرارات با قیمت ۱۳.۳ میلیارد تومان (۲ سال ساخت)
این نوسانات قیمتی و رکود در بازار مسکن، چالش‌هایی را برای خریداران و فروشندگان به همراه داشته است.
خرید ارز دیجیتال به ساده‌ترین روش ممکن!
✅ خرید ساده و راحت ✅ صرافی معتبر کیف پول من ✅ ثبت نام سریع با شماره موبایل ✅ احراز هویت آنی با کد ملی و تاریخ تولد ✅ واریز لحظه‌ای به کیف پول شخصی شما
آیا دلار دیجیتال (تتر) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟استفاده از ویجت خرید ارز دیجیتال به منزله پذیرفتن قوانین و مقررات صرافی کیف پول من است.
قدرت گرفته از
صرافی معتبر کیف پول من
ارسال نظر