وام ودیعه مسکن به داد مستاجران می رسد؟

وضعیت بازار اجاره مسکن و چالش‌های آن

داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به شرایط رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن، تأکید کرد که بازار اجاره مسکن به سقف تعیین‌شده برای اجاره بها واکنش نشان نداده است. او بیان کرد که در شرایط کنونی، بازار اجاره نیازمند تزریق منابع مالی است تا بتواند به سمت رونق پیش برود.

تأثیر تعیین سقف اجاره بها

بیگی نژاد معتقد است که تعیین سقف اجاره بها تأثیری بر بهبود وضعیت بازار مسکن نخواهد داشت و تنها به افزایش کار قوه قضائیه منجر خواهد شد. او هشدار داد که قوانین باید قابلیت اجرا در جامعه را داشته باشند و توافقات بین مالک و مستأجر نمی‌تواند به سادگی نادیده گرفته شود. این موضوع به اعتقاد او، موجب ایجاد خلل در روابط اجتماعی و اعتماد میان طرفین خواهد شد.

چالش‌های تأمین مالی

او همچنین به عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت وام ودیعه مسکن اشاره کرد و گفت که در شرایط کنونی، بازار اجاره به اقداماتی نیاز دارد که خیال مستأجران را راحت کند. این مهم تنها با همکاری مؤسسات مالی و بانکی امکان‌پذیر است. اما متأسفانه، در ماه‌های اخیر، همکاری بانک‌ها در این زمینه مطلوب نبوده است.

جمع‌بندی

به طور کلی، وضعیت بازار اجاره مسکن در حال حاضر تحت تأثیر رکود تورمی و عدم همکاری بانک‌ها قرار دارد. برای ایجاد رونق در این بازار، نیاز به همکاری‌های مالی و اجرایی وجود دارد که باید از سوی نهادهای مرتبط مورد توجه قرار گیرد. بیگی نژاد بر لزوم یک رویکرد جامع و اجرایی تأکید کرد که بتواند همزمان به منافع مستأجران و مالکان پاسخ دهد و فضای امن‌تری برای هر دو طرف ایجاد کند.