خبرهای خوش برای مستاجران / اجرای طرح وام ‌ارزان برای خرید مسکن

راهکارهای نوین برای خانه‌دار کردن مردم در بافت‌های فرسوده

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به مشکلات مسکن در کشور، پیشنهاد جدیدی را ارائه کرده است که می‌تواند به حل بحران مسکن کمک کند. وی عنوان کرد که با صرف یک‌سوم هزینه‌های معمول واگذاری زمین‌های رایگان، آماده‌سازی، ساخت مدارس و درمانگاه‌ها، و احداث جاده‌ها، می‌توان برنامه‌ای برای تأمین مسکن ارزان قیمت با وام ۴ درصدی طراحی کرد.

نگاهی به مزایای این طرح

• خانه‌دار شدن در بافت فرسوده: به گفته آئینی، با هزینه‌ای معادل یک واحد ۸۰ متری در شهرهایی مانند پرند، می‌توان یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری در تهران خریداری کرد. این امر به ویژه برای افرادی که در جستجوی مسکن با قیمت مناسب هستند، جذابیت دارد.

• تقویت بخش تقاضا: با توجه به وجود حدود ۴ میلیون متقاضی مسکن در کشور، این طرح می‌تواند سالانه ۵۰ هزار واحد از صف نهضت ملی مسکن را به مردم عرضه کند و به توانمندسازی تقاضا کمک کند.

• توسعه پایدار در بافت‌های فرسوده: معاون وزیر راه و شهرسازی بر این نکته تأکید کرد که تولید سالانه ۱۰۰ واحد مسکونی در بافت فرسوده در برنامه هفتم توسعه ضروری است. از این تعداد، ۳۰ هزار واحد مربوط به پلاک‌های قدیمی و ۷۰ هزار واحد دیگر در دسترس خواهد بود.

چرخه جدید تولید مسکن

آئینی تصریح کرد که وقتی سازندگان ببینند که خریداران واقعی برای واحدهای مسکونی وجود دارد، تمایل بیشتری برای تولید مسکن نشان می‌دهند. این فرآیند می‌تواند به نوسازی هرچه بیشتر بافت‌های فرسوده کمک کند.

تسهیلات جدید

معاون وزیر همچنین اعلام کرد که برای اجرای این برنامه، نیازی به پرداخت وام‌های مستقیم نیست؛ زیرا بخش زیادی از وام‌های مشارکت به فروش اقساطی تبدیل می‌شود. برای برخی از متقاضیان نیز امکان دریافت وام خرید مسکن وجود دارد.

این طرح نوآورانه می‌تواند به عنوان یک راهکار مؤثر در حل معضلات مسکن و نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور مطرح شود و امیدها را برای افرادی که در جستجوی خانه‌ای مناسب هستند، زنده کند.