مالیات بر اجاره این صاحبخانه‌ها بخشیده شد

"تحول در بازار مسکن: معافیت‌های مالیاتی برای اجاره به اقشار کم‌درآمد!"

قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و تشویق صاحبخانه‌ها به اجاره دادن واحدهای مسکونی به خانواده‌های نیازمند، مشوق‌های جذابی را ارائه می‌دهد.

بر اساس این قانون، صاحبخانه‌هایی که ملک خود را به خانوارهایی با سه فرزند و بیشتر، افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی، یا اقشار سه دهک پایین جامعه اجاره می‌دهند، مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.

اما این تمام ماجرا نیست! اگر موجر قرارداد بلندمدت با مستأجر خود امضا کند و این قرارداد در طول دوره فسخ نشود، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف مالیاتی خواهد بود.

برای صاحبخانه‌ها که اجاره بهای واحدشان حداقل ۱۵ درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه‌ای باشد، ۵۰ درصد تخفیف مالیاتی در نظر گرفته شده است.

اما در کنار این مشوق‌ها، افراد موظفند اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند؛ چرا که عدم ثبت اطلاعات باعث شناخته شدن خانه به‌عنوان خانه خالی و مشمول مالیات و جرایم مربوطه خواهد شد. وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده که برای بهره‌مندی از این معافیت‌های مالیاتی، ثبت اطلاعات در سامانه ضروری است.

این قانون به دنبال کمک به اقشار آسیب‌پذیر و ایجاد ثبات در بازار مسکن است، به‌طوری‌که علاوه بر ارائه تسهیلات مالیاتی، به رشد و رونق کسب‌وکارها در این حوزه نیز کمک کند.